Produktions- & Lagerhalle in Aachen 5.926m² (BNPPRE D10677)

Objekt-ID: D10677
Preis auf Anfrage
Kaufpreis
10.000,00 m²
Grundstücksgröße
4.800,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
625,00 m²
Bürofläche

IM ALLEINAUFTRAG | HOCHWERTIG | LAGER | PRODUKTION | RAMPEN | EBENERDIG | KAUF

52078 Aachen (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D10677
Preis auf Anfrage
Kaufpreis
10.000,00 m²
Grundstücksgröße
4.800,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
625,00 m²
Bürofläche
Andienung:
ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe:
5,50 m UKB
Beheizung:
Heizgebläse
Brandschutz:
Brandmeldeanlage, Brandabschnitte
Gebietsausweisung:
GE - Gewerbegebiet

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1992 auf einem ca. 10.000 m² großen Grundstück errichtet. Die Aufbauten sind qualitativ sehr hochwertig ausgestattet und bieten variable Nutzungsmöglichkeiten. Der vorgelagerte
Bürokomplex ist repräsentativ gestaltet. Die nachgelagerten Produktions- und Lagerflächen sind hell belichtet und zeitgemäß ausgestattet. Sozialflächen und Archivräume befinden sich im Kellergeschoss. Es besteht die Möglichkeit einer Erweiterung der Gebäudeflächen.

Ausstattung:

Hallenhöhe UKB:
5,50 m

Heizung:
Gas-Zentralheizung
Heißluftgebläse (Hallenbereich)

Beleuchtung:
LED
Oberlichter

Andienung:
4 Rampentore
1 ebenerdiges Tor

Brandschutz
Brandmeldeanlage
Brandabschnitte
RWA's

Sonstige Ausstattung:
Erweiterungsmöglichkeit der Gebäudeflächen
PKW-Stellplätze

Lage

Das Gewerbegebiet Brand-Nord bietet aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage am Autobahnanschluss A44, der Nähe zu den Niederlanden, Belgien und den Wirtschafts- und Oberzentren Köln und Düsseldorf ideale Standortvoraussetzungen. Von diesen Standortvorteilen profitieren bereits
Unternehmen aus den Bereichen Automotiv, Pharma, Kosmetik und Food. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in zentraler Lage von Aachen und bindet die Region sehr gut an.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
11 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
11 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
Siehe Sonstiges
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Ansprechpartner

Dennis Pelzer
+49 221 934633-43