360°

Bürofläche in Aschheim mieten 5.869,75m² ab 9,50€/m² (BNPPRE M5178)

Objekt-ID: M5178
provisionsfrei
9,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,30 €
Nebenkosten pro m²/Monat
5.869,75 m²
Bürofläche
431,95 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Bürokomplex mit außergewöhnlicher Architektur!

85609 Aschheim (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M5178
provisionsfrei
9,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,30 €
Nebenkosten pro m²/Monat
5.869,75 m²
Bürofläche
431,95 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Barrierefrei
Büromarktzone:
4.2 Region Ost
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 5, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Klimatisierung:
Spitzenlastkühlung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend manuell
Zugangskontrolle:
Zutrittskontrollsystem
Anzahl Parkflächen:
65 Stück
Preis pro Parkfläche:
30,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1997
Das "Quadrum" mit einer Gesamtfläche von ca. 35.000 m² überzeugt durch seine außergewöhnliche Architektur und die repräsentative Innenausstattung. Das Bürogebäude besteht aus vier Modulen, die durch Zwischenmodule mit zentralen Eingangshallen und Liftanlagen erschlossen sind. Jedes der Module präsentiert sich insbesondere durch hochwertige Natursteinarbeiten in den Eingangsbereichen und Haupttreppenhäusern. Ferner verfügt das Gebäude über ein parkartig angelegtes Atrium mit Ruhebänken sowie einer Glaskuppel, die dem darunter liegenden, großzügig gestalteten Betriebscasino (umfangreiche Sanierung im Jahr 2012) Licht spendet. Weiterhin wurde eine attraktive Außenterrasse geschaffen. Die Ausstattung der Bürobereiche erfolgt nach Abstimmung zwischen Mietinteressent und der Eigentümerin.

Lage

Die Gemeinde Dornach befindet sich östlich von München. Dieser Standort zeichnet sich durch seine Nähe zum Münchner Messezentrum in Riem aus und profitiert damit von der sehr guten Infrastruktur, wie z.B. dem Einkaufszentrum "Riem-Arcaden." Eine eigene S-Bahnstation der Linie S6, eine Busanbindung zur U-Bahn der "Messestadt" sowie eine eigene Autobahnausfahrt schaffen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Namhafte Firmen wie Hewlett Packard, Escada, die Bayerische Landesbank und 3Com haben sich an diesem Standort niedergelassen.


Die Gemeinde Dornach befindet sich östlich von München. Dieser Standort zeichnet sich u.a. durch seine Nähe zum neuen Münchener Messezentrum in Riem aus und profitiert damit von der sehr guten Infrastruktur. Namhafte Firmen wie Ingram Micro, Hewlett Packard, Bayerische Landesbank und Escada haben sich an diesem Standort niedergelassen. Der Gewerbesteuer-Hebesatz liegt hier bei nur 370%, trotz Münchner 089-Vorwahl. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis vorhanden.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
20 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
30 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas schwer
Endenergieverbrauch Strom:
50,70 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
72,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
50,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
72,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch:
122,80 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Peter Harmening
+49 89 552300-12