Büro in Aschheim mieten 9.396,00 m2 ab 10,50 €/m2 (BNPPRE M674)

Das Ende langweiliger Büros!

85609 Aschheim

  • M674

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 10.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 9,396.00 m2

    Bürofläche

  • 163.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Moritz Dilbat

Tel: +49 89 552300-15

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.2 Region Ost
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche75,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2001
Deckenhöhe2,60 - 3,00 m
Achsmaß1,15 m

Objektbeschreibung

Das Objekt ist aufgegliedert in drei gleichwertige Module. Erschlossen werden die einzelnen Module durch je zwei unabhängige, sehr repräsentative Eingangsbereiche. Alle Gebäudeteile können auch horizontal miteinander verbunden werden. Jeder der drei Eingangsbereiche verfügt über zwei Personenaufzüge. Alle Häuser verfügen über eine überdachte Anlieferzone mit Lastenlift. Die flexible Raumaufteilung erfolgt durch nicht tragende Metallständerwände. Der Einbau von zusätzlichen Teeküchen und Sanitärblocks ist in jeder Mieteinheit möglich. Ein Restaurant mit ca. 400 Sitzplätzen, eine Cafeteria, ein Supermarkt und ein Fitnessstudio sind im Gebäude integriert.

Lage

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Dornach befindet sich östlich von München. Dieser Standort zeichnet sich durch seine Nähe zum Münchner Messezentrum in Riem aus und profitiert damit von der sehr guten Infrastruktur, wie z.B. dem Einkaufszentrum "Riem-Arcaden". Eine eigene S-Bahnstation der Linie S6, eine Busanbindung zur U-Bahn der "Messestadt" sowie eine eigene Autobahnausfahrt schaffen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Namhafte Firmen wie Hewlett Packard, Escada, die Bayerische Landesbank und 3Com haben sich an diesem Standort niedergelassen. Der Gewerbesteuer-Hebesatz liegt hier bei 340%.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
36.681,47 m², davon bis zu 9.396,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes36.681,47 m², davon 9.396,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas E
Endenergieverbrauch Strom30,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme64,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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