Büro in Bad Homburg v.d. Höhe mieten 7.357,76 m2 ab 9,00 €/m2 (BNPPRE F1917)
Bad Homburg // 104 - 7.357 m² // EUR 9,00-13,50 // provisionsfrei
61350 Bad Homburg v.d. Höhe
F1917
Objekt-ID
Provisionsfrei
9.00 - 13.50 €
Mietpreis pro m2/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m2/Monat
7,357.76 m2
Bürofläche
104.42 m2
Teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
![[object Object]](https://media.bnppre.de/png/37a9c487dd6fc62848631944c75eed40694eea66.png)
Personenaufzug
Fakten
| Büromarktzone | 5.1.1 Bad Homburg |
|---|---|
| Verkabelungsort | Fensterbank-Kabelkanäle |
| Sonnen-/Blendschutz | außenliegend |
| Anzahl Parkflächen | 160 Stück |
| Preis pro Parkfläche | 70,00 €/Monat |
Objekt
| Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
|---|---|
| Baujahr | 1987 |
| Modernisierung | 2021 |
| Deckenhöhe | 2,80 m |
| Achsmaß | 1,80 m |
Objektbeschreibung
Die Dietrich-Bonhoeffer-Straße 4 gehört zu einem Ensemble aus insgesamt 3 sternartigen und miteinander verbundenen Bürogebäuden. Das Objekt wird aktuell renoviert. Dabei werden die Außenbereiche aufgearbeitet, die Lobby und die Aufzugsvorbereiche komplett erneuert. Die Büro-/Praxisflächen werden ebenfalls ausgebaut. Aufgrund der Barrierefreiheit gibt es die Möglichkeit weitere Nutzungen wie ein Pflegeheim oder eine Kita-/Schul- sowie Universitätsnutzung zu realisieren. Das gesamte Grundstück ist unterkellert mit einer Tiefgarage, die über 160 ebenerdige Stellplätze und Archivflächen verfügt. Verfügbare Flächen: ca. 104 - 7.357 m² (genaue Flächenaufteilung auf Anfrage) Mietpreis: EUR 9,00-13,50/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)Lage
Lagebeschreibung
Modernes Bürogebäude in guter Lage von Bad Homburg, nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss A661 entfernt. Mit der unmittelbar vor dem Objekt befindlichen Buslinie kann die nächste S-Bahnstation in ca. 5-7 Minuten erreicht werden.| Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
|---|---|
| Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 7 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 3 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 16 Minuten |
Karte
Die Fläche
Gesamtfläche des Objektes:
7.357,76 m², davon bis zu 7.357,76 m² verfügbar
| Gesamtfläche des Objektes | 7.357,76 m², davon 7.357,76 m² verfügbar |
|---|
| 4.OG | Bürofläche | 594,66 m² | 104,42 m² | 11,50 - 13,50 € |
| 3.OG | Bürofläche | 1.718,22 m² | 392,53 m² | 11,50 - 13,50 € |
| 2.OG | Bürofläche | 1.726,18 m² | 116,84 m² | 11,50 - 13,50 € |
| 1.OG | Bürofläche | 1.717,55 m² | 393,17 m² | 11,50 - 13,50 € |
| EG | Bürofläche | 1.601,15 m² | 386,18 m² | 9,00 - 10,00 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 594,66 m², 11,50 - 13,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 1.718,22 m², 11,50 - 13,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 1.726,18 m², 11,50 - 13,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 1.717,55 m², 11,50 - 13,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 1.601,15 m², 9,00 - 10,00 € |
Energieausweis für dieses Objekt
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Information zur Provision
| Provision | Nein |
|---|---|
| Provisionshöhe | provisionsfrei |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).