360°

Bürofläche in Berlin mieten 1.195m² ab 8,00€/m² (BNPPRE B10554)

Objekt-ID: B10554
provisionsfrei
8,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,75 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.195,00 m²
Bürofläche
40,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

repräsentative Büroeinheiten mit guter - Verkehrsanbindung

10315 Berlin (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: B10554
provisionsfrei
8,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,75 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.195,00 m²
Bürofläche
40,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.4 Lichtenberg / Marzahn
Verkabelungsort:
Doppelboden
Verkabelung:
vorhanden
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
50 Stück
Preis pro Parkfläche:
30,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1993
Der Büroneubau gewährleistet eine funktionale und moderne Büroausstattung. Ein zentraler und großzügiger Empfang bietet den Mietern einen repräsentativen Komfort. Die Büroeinheiten verfügen über separate WC-Einheiten sowie ausgestattete Teeküchen. Tagungs- und Konferenzräume können nach Bedarf separat angemietet werden.

Ebenfalls ist eine flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich, neuer Teppichboden und Anstrich erfolgen nach Mieterwunsch.

Lage

Die Rhinstraße verbindet die Berliner Bezirke Hohenschönhausen, Lichtenberg und Marzahn/Hellersdorf in Nord-Süd-Richtung und ist eine der Hauptverkehrsadern der Stadt Berlin.

Das Grundstück liegt im Bezirk Lichtenberg im Randbereich eines Gewerbegebietes. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Wohn- und Sondergebiet (gehäuft sog. "Plattenwohnungsbau").

Durch die Lage in der unmittelbaren Nachbarschaft des wichtigen Straßenknotenpunktes "Landsberger Allee/Rhinstrasse" ergibt sich eine hohe Verkehrsgunst des Standortes. So ist über die Landsberger Allee, eine der wichtigsten radialen Hauptverkehrsstraßen Berlins, die Berliner City in nur ca. 7 km erreichbar.

Die Rhinstrasse verbindet den Standort mit weiteren Hauptverkehrsachsen. Die Anbindung an das dichte Berliner Nahverkehrsnetz wird über mehrere Straßenbahnlinien auf den Hauptverkehrsachsen gewährleistet.

Straßenbahn-Linien: M 17, 27 Haltestelle: Meeraner Straße
Straßenbahn-Linien: M 8, 18 Haltestelle: Allee der Kosmonauten/ Rhinstraße
S-Bahn-Linien: S 5, S 7, S 75 Bahnhof: Friedrichsfelde-Ost und Springpfuhl
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
25 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
15 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
40 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
KWK fossil
Endenergieverbrauch Strom:
21,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
71,80 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Katja Ullrich
+49 30 88465-148