Büro in Berlin mieten 1.770,71 m2 ab 32,00 €/m2 (BNPPRE B10692)

*PROVISIONSFREI* *Modernisiertes Objekt*

10787 Berlin

  • B10692

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 32.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,770.71 m2

    Bürofläche

  • 250.00 m2

    Teilbar ab

  • 4-6 M. n. MV-Unterschrift

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Alexandra Gubar

Tel: +49 30 88465-158

Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone2.8 Wilmersdorf / Schöneberg
Verkabelungvorhanden

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde ursprünglich von einem der führenden Teppichhersteller Berlins als Produktions- und Lagerstätte genutzt. Derzeit wird das Objekt aufwendig modernisiert und aufgestockt, einen Anfang hat hier das Foyer gemacht. Nach Absprache mit dem Eigentümer, können Ausbauwünsche des zukünftigen Mieters berücksichtigt werden. Das 4. bis 6. Obergeschoss kann über ein eigenes Treppenhaus miteinander verbunden werden. Die Terrassenflächen im 6. OG & DG mit insgesamt ca. 63 m² werden mit 50 % vom Mietpreis berechnet. PKW-Stellplätze stehen bei Bedarf auf dem Grundstück oder dem Nachbarhaus zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Die Nürnberger Straße befindet sich in zentraler Lage Berlins im Bezirk Schöneberg und somit im Einzelhandels- und Dienstleistungszentrum des westlichen Citybereiches. Die Tauentzienstraße, welche die direkte Verlängerung des Kurfürstendamms darstellt, ist vom Objekt nur wenige Meter entfernt. In der Umgebung befinden sich diverse Restaurants, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das bekannte KaDeWe, welche eine optimale Nahversorgung gewährleisten. Der U-Bhf Wittenbergplatz sowie der S-, U- und Regionalbahnhof Zoologischer Garten sind in Kürze fußläufig erreichbar. Des Weiteren verkehren diverse Buslinien auf der Tauentzienstraße.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.770,71 m², davon bis zu 1.770,71 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.770,71 m², davon 1.770,71 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerKWK fossil
Endenergiebedarf228,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).