Büro in Berlin mieten 220,00 m² ab 25,00 €/m² (BNPPRE B10958)

# flexible Laufzeit # augezeichnete Anbindung # kurzfristig verfügbar

10969 Berlin

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.2 Kreuzberg / Friedrichshain
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Vollklimatisierung
Anzahl Parkflächen	1 Stück
Preis pro Parkfläche	100,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1965

Objektbeschreibung

Bei dem gepflegten Objekt handelt es sich um einen sechsgeschossigen Gewerbebau mit Lichthof im Innenbereich. Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um eine Untervermietung mit einer Laufzeit von min. einem Jahr bis maximal zum 30.06.2026. Die Möbel können bei Bedarf angemietet oder angekauft werden.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im südlichen Teil der Friedrichstraße zwischen Kochstraße und Mehringplatz. Der ehemalige Grenzübergang Checkpoint-Charlie ist nur wenige hundert Meter entfernt. Durch rege Bau- und Sanierungstätigkeit auf der gesamten Friedrichstraße ist dieser Standort, nicht zuletzt auch durch die unmittelbare Nähe von Berlin-Mitte als Regierungsviertel, besonders interessant. Eine Nahversorgung zukünftiger Mieter ist durch die zahlreichen in der Umgebung angesiedelten Dienstleistungsanbieter gesichert. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: Bushaltestelle: Wilhelmstr./Kochstr. (M29)/ U-Bahnhaltestelle: U Kochstr./Checkpoint Charlie (U6, M29)/ S-Bahnhaltestelle: S Anhalter Bahnhof (S1, S2, S25, S26, Bus M29, M41)

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.908,62 m², davon bis zu 220,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.908,62 m², davon 220,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas E, Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf	108,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	s. AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).