360°

Bürofläche in Berlin mieten 42.132m² ab 12,90€/m² (BNPPRE B11037)

Objekt-ID: B11037
provisionsfrei
12,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
42.132,00 m²
Bürofläche
215,00 m²
teilbar ab
unterschiedlich
Verfügbarkeit

Mietpreisreduzierung / Ihre Förderung / Ihr Vorteil

12489 Berlin (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: B11037
provisionsfrei
12,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
42.132,00 m²
Bürofläche
215,00 m²
teilbar ab
unterschiedlich
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.1 Adlershof
Verkabelungsort:
Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
490 Stück
Preis pro Parkfläche:
35,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Auf dem rund 55.000 m² großen Projektgrundstück zwischen Rudower Chaussee, James-Franck-Straße und Hermann-Dorner-Allee entstehen in mehreren Bauabschnitten 16 Neubauten sowie ein Parkhaus. Dominantes Gebäude und damit Blickfang ist das "Tower B5" genannte Haus an der Ecke Rudower Chaussee/Hermann-Dorner-Allee mit 7 Obergeschossen. Insgesamt sind ca. 80.000 m² Mietfläche (u. a. Büro, Produktion, Lager, Labor, Hallen etc.) geplant bzw. teilweise bereits realisiert und vermietet.

Individuelle Wünsche zur ohnehin schon hochwertigen Ausstattung und zur Raumaufteilung können problemlos umgesetzt werden.

Lage

Die Rudower Chaussee ist eine von der Bundesstraße B96a, besser bekannt als Adlergestell, abzweigende Hauptverkehrsstraße.

Infrastrukturell sind das Gebiet und die geplanten Bürogebäude hervorragend erschlossen. Über das Adlergestell ist sowohl die Innenstadt als auch der neue Flughafen "BER" schnell erreichbar. Die geplante Erweiterung der Bundesautobahn BAB 113 sichert die großräumige Anbindung an die Stadtautobahn, den Berliner Ring und das überregionale Autobahnnetz.

Über die in der Nähe befindliche Bushaltestelle und die dort verkehrenden Linien erreicht man kurzfristig den S-Bahnhof Adlershof. Dort befindet sich auch eine Haltestelle der Straßenbahn.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
40 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Ben Barthel
+49 30 88465-149