Bürofläche in Berlin mieten 42.322m² ab 12,90€/m² (BNPPRE B11037)

Objekt-ID: B11037
provisionsfrei
12,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
42.322,00 m²
Bürofläche
190,00 m²
teilbar ab
kurzfristig /April 2019/ Juni 2019
Verfügbarkeit

Mietpreisreduzierung / Ihre Förderung / Ihr Vorteil

12489 Berlin (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: B11037
provisionsfrei
12,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
42.322,00 m²
Bürofläche
190,00 m²
teilbar ab
kurzfristig /April 2019/ Juni 2019
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.1 Adlershof
Verkabelungsort:
Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
490 Stück
Preis pro Parkfläche:
35,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Es handelt sich um ein großes Grundstück, auf dem Gebäude in mehreren Bauabschnitten errichtet werden. 2 Gebäude sind bereits fertig gestellt und vermietet. 2 weitere Häuser sind bezugsfertig.

Generell finden Mieter hier unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten vor: projektiert und ausgeführt werden u. a. Büro-/Labor- und Ausstellungsflächen sowie Hallengebäude.

Bei den hier angebotenen Gebäuden handelt es sich um die Bauteile B2 und H2, die vor allem Büronutzern zur Verfügung stehen. Individuelle Wünsche zur ohnehin schon hochwertigen Ausstattung und zur Raumaufteilung können problemlos umgesetzt werden.

Lage

Die Rudower Chaussee ist eine von der Bundesstraße B96a, besser bekannt als Adlergestell, abzweigende Hauptverkehrsstraße.

Infrastrukturell sind das Gebiet und die geplanten Bürogebäude hervorragend erschlossen. Über das Adlergestell ist sowohl die Innenstadt als auch der neue Flughafen "BER" schnell erreichbar. Die geplante Erweiterung der Bundesautobahn BAB 113 sichert die großräumige Anbindung an die Stadtautobahn, den Berliner Ring und das überregionale Autobahnnetz.

Über die in der Nähe befindliche Bushaltestelle und die dort verkehrenden Linien erreicht man kurzfristig den S-Bahnhof Adlershof. Dort befindet sich auch eine Haltestelle der Straßenbahn.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
40 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Heizwerk fossil, Strom-Mix, Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf:
130,60 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Ben Barthel
+49 30 88465-149