Bürofläche in Berlin mieten 6.649m² ab 23,00€/m² (BNPPRE B11236)

Objekt-ID: B11236
23,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
6.649,00 m²
Bürofläche
Anfang 2021
Verfügbarkeit

seht guter Standort in Berlin Wilmersdorf an einer Hauptstrasse

10717 Berlin (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: B11236
23,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
6.649,00 m²
Bürofläche
Anfang 2021
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.8 Wilmersdorf / Schöneberg
Verkabelungsort:
Doppelboden
Verkabelung:
vorhanden
Klimatisierung:
Betonkernaktivierung, Kühldecke
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend
Zugangskontrolle:
elektronische Schließung

Das Objekt

Objektart:
Büros
Achsmaß:
1,35 m
Insgesamt entstehen auf dem Grundstück, auf einem gemeinsamen Untergeschoss mit Tiefgarage, sieben Gebäude. Drei davon - QB 204, QB 206 und QB N14 - sind als Bürohäuser konzipiert. QB 206 sowie QB N14 sind bereits an die Volksbank vermietet.

Jedes der Häuser verfügt über einen eigenen Zugang mit Aufzug zur neu organisierten Tiefgarage. Der zukünftige Nutzer kann zum jetzigen Zeitpunkt noch Einfluss auf die Planung sowie Ausstattung nehmen.

Lage

Die Bundesallee ist eine gut frequentierte Hauptverkehrsstraße in Berlin-Wilmersdorf. Vom Walther-Schreiber-Platz aus verläuft sie in Richtung der City-West, endend an der Joachimstaler Straße. Kurze Wege zu Nahverkehrsmitteln oder auch zur Stadtautobahn zeichnen diesen Standort aus.

Der Prager Platz mit seiner Einkaufspassage liegt direkt um die Ecke, so dass Sie während der Pause oder nach Feierabend unkompliziert Ihre Besorgungen erledigen können.

Der U-Bahnhof Spichernstraße ist nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Ebenso befinden sich Haltestellen diverser Buslinien in der Nähe.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
15 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
40 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Ben Barthel
+49 30 88465-149