10117 Berlin
Büromarktzone | 2.4 Checkpoint Charlie / Spittelmarkt |
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Verkabelungsort | Hohlraum-Doppelboden |
Sonnen-/Blendschutz | innenliegend elektrisch |
Kühlung/ Lüftung | Be-/Entlüftung mit Kühlung, EDV-Raum klimatisiert |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 1998 |
Objektbeschreibung
Das V-förmige Gebäude besteht aus einem dreiteiligen Gebäudeensemble mit unterschiedlicher Geschossigkeit, einem Turm mit 22 Geschossen, einem Seitenteil mit 10 Geschossen und einem Verbindungstrakt mit 9 Etagen. Das Objekt hat eine vorgehängte Natursteinfassade. Die Fenster sind mit Sonnenschutzglas ausgestattet und haben außerdem einen innen liegenden Blendschutz. Die große Eingangshalle ist mit einem zentralen Empfang ausgestattet. Des weiteren befinden sich 4 Personen-, ein Lastenaufzug sowie 3 Treppenhäuser im Gebäude. Orientiert am individuellen Bedarf der Mieter lassen sich die Büroflächen flexibel in allen Varianten vom Einzelbüro über Gruppenbüros bis zum Großraumbüro formatieren und gestalten.Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in der Leipziger Straße, welche sich im Ortsteil Spittelmarkt im Stadtteil Mitte befindet. Der Spittelmarkt ist Bestandteil der historischen Mitte Berlins. Die signifikante Punkthochhausbebauung als auch die typische Berliner Blockrandbebauung prägen die gegenwärtige städtebauliche Situation des Spittelmarktes. Die Leipziger Straße ist die Hauptverkehrsanbindung zwischen Leipziger Platz und Spittelmarkt. Der U-Bahnhof Spittelmarkt sowie diverse Bushaltestellen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 5 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 10 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 20 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 35 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 13.623,76 m², davon 2.141,10 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Nah-/Fernwärme KW, Strom-Mix |
Endenergiebedarf | 742,30 kWh/(m²*a) |
Provision | Ja |
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Provisionshöhe | s. AGB |
Provisionshinweis
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