Büro in Berlin mieten 339,10 m² ab 35,00 €/m² (BNPPRE B11387)

LEAD-AUFTRAGKURZFRISTIGEUROPA-CITY

10557 Berlin

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Hauptbahnhof
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Heiz-/Kühldecke

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2015

Objektbeschreibung

Das Objekt "Monnet 4", welches architektonisch im Einklang mit dem Nachbargebäude "Tour Total" ist, präsentiert sich als attraktive Geschäftsadresse im Quartier Europacity. Eine nachhaltige Bauweise bietet den zukünftigen Mietern maximalen Komfort. Es verfügt über ein Erdgeschoss und fünf Obergeschosse mit rund 8.100 m² Mietfläche. Repräsentative Aufzüge führen, ausgehend von der lichten Lobby, in die einzelnen Etagen. Das flexible Raumkonzept bietet Ihnen die Möglichkeit, die Flächen nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt ist Teil des neuen Stadtquartiers "Europacity" rund um den neuen Hauptbahnhof von Berlin. Hier entsteht ein gemischt genutztes Quartier zum Arbeiten und Wohnen. Park- und Grünflächen, eine Promenade am Kanal und ein zentral gelegenes neues Hafenbecken schaffen eine hohe Aufenthalts- und Naherholungsqualität. Zahlreiche Gastronomische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig gut zu erreichen. Über die Heidestraße als wichtige Nord-Süd-Tangente sind beide Berliner Flughäfen sowie der Potsdamer Platz zügig zu erreichen. Die Invalidenstraße stellt als West-Ost-Achse die Anbindung an die City-West und das östliche Stadtzentrum her. Der Berliner Hauptbahnhof, mit Anschluss an den S,- U,- und Fernverkehr, sowie Haltestellen diverser Buslinien sind fußläufig sehr gut erreichbar. Somit wird ein hervorragender Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	12 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	45 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

7.052,10 m², davon bis zu 339,10 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	7.052,10 m², davon 339,10 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Nah-/Fernwärme KW, Strom-Mix
Energieverbrauchskennwert	155,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	155,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).