Bürofläche in Berlin mieten 5.128,68m² ab 14,50€/m² (BNPPRE B11627)

Objekt-ID: B11627
provisionsfrei
14,50 - 16,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
5.128,68 m²
Bürofläche
1.813,97 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

... erst recht nur bei uns... NOCH bessere Lage.... Alleinauftrag!

10623 Berlin (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: B11627
provisionsfrei
14,50 - 16,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
5.128,68 m²
Bürofläche
1.813,97 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.6 Charlottenburg
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 6
Klimatisierung:
Vollklimatisierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
288 Stück
Preis pro Parkfläche:
100,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1952
Es handelt sich um einen voll unterkellerten Verwaltungsbau, der 1952/53 zunächst 6-geschossig in Stahlbetonskelettbauweise errichtet wurde. Zwischen 1975 bis 1985 erfolgten mehrere An- und Umbauten sowie die Aufstockung der Etagen 7 – 9.

Zwischen 2006 – 2008 wurde das Objekt saniert. U. a. erfolgte eine brandschutztechnische Sanierung (inkl. Anbau der Außentreppe), eine Instandsetzung und Modernisierung der betriebstechnischen Anlagen, eine Aufteilung der Bürogeschosse 4 - 8 in je 3 separat nutzbare Büroeinheiten, Schaffung zusätzlicher Archivflächen im Kellergeschoss sowie Umbauten und Renovierungen der Büroetagen ZG bis 9. OG.

Das Gebäude verfügt über einen behindertengerechten Außenaufzug an der Parkpalette, der im Rahmen der Sanierungsarbeiten erneuert wurde.

Zum Objekt gehören außerdem eine Tiefgaragenanlage mit Parkpalette und ein ehemals als Wagenwaschhalle genutztes Gebäude. Hofseitig ist das Haus durch eine Lkw-Laderampe erschlossen.

Lage

Im Berliner Stadtbezirk Charlottenburg gelegen, verläuft die Hardenbergstraße zwischen dem Ernst-Reuter-Platz und der Budapester Straße. Das Haus mit der Nr. 32 befindet sich gegenüber dem Gelände der Technischen Universität in unmitelbarer Nähe zur Fasanenstraße.

Aufgrund der innerstädtischen Lage sind die Wege zu Restaurants, Cafés, Einzelhändlern etc. kurz. Ebenfalls sind die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus, U-Bahn und S-Bahn gut erreichbar.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
15 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
15 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
KWK fossil, Strom
Endenergiebedarf:
162,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Thomas Materne
+49 30 88465-150