Büro in Berlin mieten 210,00 m2 ab 32,00 €/m2 (BNPPRE B11628)

Zentraler geht's nicht - Repräsentative Bürofläche mit Spreeblick

10117 Berlin

  • B11628

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 32.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,60 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 210.00 m2

    Bürofläche

  • 210.00 m2

    Teilbar ab

  • Q3 2022

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Felix Paul Schmidt

Tel: +49 30 88465-172

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.2 Top City Ost
VerkabelungsortDoppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ LüftungKühldecke

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2001

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Büro- und Geschäftshaus, welches mit einem unverbaubaren Blick auf die Spree und der zentralen aber ruhigen Lage besticht. Das Gebäude ist repräsentativ konzipiert und mit einer attraktiven Lobby ausgestattet. Die Fassade des Objektes ist mit Naturstein versehen. Die Fenster sind sehr groß und lassen viel Licht in die Räumlichkeiten. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Kühldecken. Diese sind raumweise steuerbar, ebenso wie der außen liegende, elektrisch betriebene Sonnenschutz. Zum Objekt gehört ein attraktiv gestalteter Innenhof. Im 7. Obergeschoss befindet sich ein großer Konferenzbereich, dieser kann nach Absprache angemietet werden.

Lage

Lagebeschreibung

Der U-, S- und Regionalbahnhof Friedrichstraße sowie Haltestellen von Bus und Straßenbahn sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Es haben sich in den letzten Jahren in direktem Umfeld eine Vielzahl von Einrichtungen und Vertretungen rund um die Bundesregierung sowie Repräsentanzen der freien Wirtschaft und diverse Lobbyisten angesiedelt. Die Friedrichstraße und der Boulevard Unter den Linden laden mit den dort ansässigen Cafés, Restaurants, Einzelhändlern etc. zu einer aktiven Pausengestaltung ein.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
670,00 m², davon bis zu 210,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes670,00 m², davon 210,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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