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Bürofläche in Berlin mieten 858m² ab 14,00€/m² (BNPPRE B11666)

Objekt-ID: B11666
14,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,30 €
Nebenkosten pro m²/Monat
858,00 m²
Bürofläche
113,00 m²
teilbar ab
Q2 2019
Verfügbarkeit

Büroflächen für innovative Unternehmen

12489 Berlin (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: B11666
14,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,30 €
Nebenkosten pro m²/Monat
858,00 m²
Bürofläche
113,00 m²
teilbar ab
Q2 2019
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.1 Adlershof
Verkabelungsort:
Hohlraumboden mit Bodentanks
Klimatisierung:
nach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
elektronische Schließung

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2017
Effiziente Büroflächen, modernes Bürokonzept, ideale Anbindung und Nahversorgung. Eine kurze Zusammenfassung dessen, was Sie bei diesem Objekt erwartet.

Direkt am Eingang des Technologieparks Adlershof sind in repräsentativer Lage Objekte in drei Bauabschnitten entstanden. Bauteil 1 und 2 sind bereits voll vermietet, der 3. Bauabschnitt des "NUBIS" ist fast fertig gestellt.

In Abstimmung mit dem Eigentümer können Sie sich ein maßgeschneidertes, ökonomisches Raumkonzept mit Raumtiefen, Achsmaßen und ideal angeordneten Erschließungskernen erstellen lassen, mit dem Sie von Einsparpotenzialen bei gleichbleibend hoher Arbeitsplatzqualität profitieren. So besteht z. B. die Möglichkeit, im "NUBIS" flächeneffiziente 2er- und 3er-Büros, deren Raumhelligkeit und Bewegungsflächen eine hohe Aufenthaltsqualität garantieren, zu konfigurieren. Einzelarbeitsplätze aber auch open-space-Bereiche sind ebenfalls umsetzbar.

Lage

Die Franz-Ehrlich-Straße ist eine Querstraße der Rudower Chaussee, welche an die Bundesstraße B96a, besser bekannt als Adlergestell, angrenzt.

Infrastrukturell sind die geplanten Bürogebäude hervorragend erschlossen. Über das Adlergestell ist sowohl die Innenstadt als auch der neue Flughafen "BER" schnell erreichbar. Die geplante Erweiterung der Bundesautobahn BAB 113 sichert die großräumige Anbindung an die Stadtautobahn, den Berliner Ring und das überregionale Autobahnnetz.

Im Umkreis von wenigen Gehminuten finden Sie Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, sodass eine gute Nahversorgung Ihrer Mitarbeiter gewährleistet ist.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Adlershof, diverse Bus- sowie Straßenbahnlinien, welche eine schnelle Anbindung in die Berliner City sichern.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
1 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
10 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Katja Ullrich
+49 30 88465-148