12043 Berlin
Büromarktzone | 2.5 Kreuzberg/Neukölln |
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Verkabelungsort | Hohlraumboden |
Verkabelung | mieterseitig |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch, zur sonnengewandten Seite |
Zugangskontrolle | Transponder-System |
Kühlung/ Lüftung | öffenbare Fenster, Be-/Entlüftung mit Kühlung |
Anzahl Parkflächen | 73 Stück |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Deckenhöhe | 3,00 - 4,80 m lichte Höhe |
Objektbeschreibung
Das ehemalige Kaufhaus und die dazugehörige Hochgarage werden komplett umgebaut: Die Grundstruktur der beiden Bestandsgebäude wird durch drei große Einschnitte aufgelockert, um natürliche Belichtungen und eine optimale Belüftung zu ermöglichen. Durch das beindruckend großzügige neue Atrium und Durchbrüche in den einzelnen Etagen werden im vorderen Teil alle Innenräume in attraktive Arbeitsflächen transformiert. Im mittleren Teil des Ensembles entsteht eine offene, grüne Mitte, die von allen Seiten sicht- und begehbar ist. Und auch im ehemaligen Parkhaus werden mehrere hundert Arbeitsplätze geschaffen: Es entstehen Maisonette-Büroräume, die aufgrund ihrer offenen Raumstrukturen auch für Nutzungen mit einem hohen Bedarf an Flexibilität perfekt geeignet sind. Die Glaselemente auf dem Dach machen es zur Gewächshaus- und Gartenlandschaft, die zum Verweilen, Entspannen, Genießen und natürlich zu weiten Blicken einlädt. Für alle, die hier arbeiten oder zu Besuch sind.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 25 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 35 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 26.245,39 m², davon 14.565,27 m² verfügbar |
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Provision | Nein |
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