360°

Bürofläche in Berlin mieten 1.280m² ab 16,00€/m² (BNPPRE B11856)

Objekt-ID: B11856
provisionsfrei
16,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,30 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.280,00 m²
Bürofläche
Q2 2019
Verfügbarkeit

IHR Büro im Technologiepark miit moderner Ausstattung!

12489 Berlin (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: B11856
provisionsfrei
16,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,30 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.280,00 m²
Bürofläche
Q2 2019
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.1 Adlershof
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
nach Absprache
Klimatisierung:
Betonkernaktivierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend
Zugangskontrolle:
vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
In prominenter Lage entsteht das städtebaulich und architektonisch anspruchsvolle neue "EUROPA-CENTER am Forum". Gebaut wird ein Gebäude mit goldener Fassade, tiefen Fenstern und weichem Schwung über insgesamt 4 Etagen. Hier stimmen sowohl die äußeren als auch auch die inneren Werte.

So wurde bei der Entwicklung besonders auf Flächenwirtschaftlichkeit, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit geachtet. Ein hohes Maß an Flexibilität innerhalb des Gebäudes erlaubt es, auch anspruchsvollen Nutzern gerecht zu werden.

Die Mietflächen kommen für Unternehmen mit den unterschiedlichsten Anforderungen an Flächengrößen und Raumstrukturen in Frage. Aufgrund des flexiblen Ausbaurasters sind Schulungsräume, Praxen, Studios, Kanzleien und alle gängigen Büroformen realisierbar: Einzel- und Großraumbüros, großzügige Lounges und moderne, attraktiv gestaltete Empfangsbereiche in der Mietfläche.

Lage

Die Rudower Chaussee, im Südosten Berlins gelegen, ist eine von der Bundesstraße B96a, besser bekannt als Adlergestell, abzweigende Hauptverkehrsstraße.

Der Standort Adlershof ist mittlerweile aufgrund der strategisch konzentrierten Ansiedlung von Wissenschaft und Forschung auch über die Grenzen Berlins hinaus bekannt.

Infrastrukturell sind das Gebiet sowie das Bürogebäude hervorragend erschlossen. Über das Adlergestell ist sowohl die Innenstadt als auch der neue Großflughafen "Willi-Brandt" schnell erreichbar. Die geplante Erweiterung der Bundesautobahn BAB 113 sichert die großräumige Anbindung an die Stadtautobahn, den Berliner Ring und das überregionale Autobahnnetz.
Die S-Bahnstation Adlershof, ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Fast unmittelbar vor dem Objekt befindet sich eine Bus-/Straßenbahn-Haltestelle.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
8 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
25 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Thomas Materne
+49 30 88465-150