Büro in Berlin mieten 17.525 m2 ab 20 €/m2 (BNPPRE B11858)

Office an der Frankfurter Allee bietet Platz für Kreative!

10365 Berlin

  • B11858

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 20.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 17,525.00 m2

    Bürofläche

  • 5,000.00 m2

    Teilbar ab

  • Q2 2022

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Sascha Teistler

Tel: +49 30 88465-159

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.4 Lichtenberg / Marzahn
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungnach Absprache
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch

Objekt

ObjektartBürohaus
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Das Projekt entsteht nach Plänen des Architekten Sergej Tchoban als geschlossene Quartiersbebauung mit einheitlich gestalteter Klinkerfassade um einen quadratischen Innenhof. Die Flächenzuschnitte und die Ausstattung der Etagen sind gleichwertig geplant, lediglich die Gebäudetiefen variieren, so dass sowohl eine klassische Raumtrennung als auch Open Space problemlos realisiert werden kann. Auf der Dachfläche des Quartiers entsteht eine eventfähige Terrasse. In der Tiefgarage werden neben den Pkw-Stellplätzen auch Möglichkeiten für die Abstellung von Fahrrädern geschaffen. In den Sanitäreinheiten können auf Wunsch Duschen eingebaut werden.

Lage

Lagebeschreibung

Die Frankfurter Allee ist eine gut ausgebaute Hauptverkehrsstraße und Teil der B1/B5. Zusammen mit der Karl-Marx-Allee ist sie eine von sieben nach Norden und Osten führenden radialen Ausfallstraßen, die vom Alexanderplatz ausgehen und so das Umland mit dem Innenbereich Berlins verbinden. Einkaufen für den täglichen Bedarf kann man in den in der Nähe befindlichen Supermärkten, wie Lidl, Kaisers oder Rewe. Des Weiteren gibt es für die Mittagsversorgung diverse Gastronomieangebote. Ca. 10 min. entfernt befindet sich das Ring-Center, dort kann man bequem nach Feierabend shoppen gehen. Zum Flughafen Schönefeld sind es ca. 27 km. Über die Frankfurter Allee in östlicher Richtung, gelangt man unmittelbar auf die A 10 (Berliner Ring, AS Hellersdorf). Zu Fuß kann man u. a. die U-Bahnhöfe Magdalenenstraße bzw. Frankfurter Tor sowie den S-Bahnhof Lichtenberg erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe zum Projektstandort.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof30 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn25 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen50 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

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