360°

Bürofläche in Berlin mieten 4.400m² ab 7,50€/m² (BNPPRE B11932)

Objekt-ID: B11932
provisionsfrei
7,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.400,00 m²
Bürofläche
2.087,50 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

## Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im schönen Köpenick ##

12559 Berlin (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: B11932
provisionsfrei
7,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.400,00 m²
Bürofläche
2.087,50 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.5 Übriges Stadtgebiet
Verkabelungsort:
Sockelleiste
Verkabelung:
nach Absprache
Zugangskontrolle:
nach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen:
80 Stück
Preis pro Parkfläche:
75,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1994
In dem als Büro- und Wohnhaus genutzten Gebäude befinden sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss vielseitig nutzbare Gewerbeflächen. Im 1. Obergeschoss befand sich bisher ein Fitness-Studio. Die Flächen könnten wieder entsprechend genutzt werden, jedoch ist der Eigentümer auch anderen Nutzungsarten gegenüber aufgeschlossen und wird Sie hinsichtlich entsprechender Um- und Ausbauwünsche gern unterstützen und begleiten.

Alle Bilder sowie die Grundrisse zeigen den Ist-Zustand, um einen ersten Eindruck zu vermitteln.

Lage

Die Wendenschloßstraße befindet sich im südöstlichen Teil Berlin, im Bezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Köpenick. Sie ist eine der Hauptverkehrsstraßen und verbindet die Salvador-Allende-Straße mit der Müggelheimer Straße. Köpenick zeichnet sich durch die wald- und seenreiche Umgebung sowie die Lage am Zusammenfluss von Spree und Dahme aus. Die gut erhaltene, im Mittelalter entstandene Altstadt, mit kopfsteingepflasterten, kleinen Straßen und den heute unter Denkmalschutz stehenden Wohnhäusern, lässt Urlaubsflair aufkommen und lädt zum Bummeln nach Feierabend ein.

Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Hauseingang und eine Haltestelle der Straßenbahn ist zu Fuß erreichbar. Über diese Anbindung erreicht man u. a. auch den S-Bahnhof Spindlersfeld (S47).
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
45 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
15 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
50 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Energieausweis für Wohngebäude
Energieträger:
Fern-/Nahwärme
Energieverbrauchskennwert des Gebäudes:
73,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Christoph Nasdal
+49 30 88465-157