Büro in Berlin mieten 12.184,32 m2 (BNPPRE B12014)

Neubauprojekt "3 Höfe" | direkt am Park am Gleisdreieck | Dachterrasse

10785 Berlin

  • B12014

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 12,184.32 m2

    Bürofläche

  • 1,150.00 m2

    Teilbar ab

  • ab Oktober 2021

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Christoph Nasdal

Tel: +49 30 88465-157

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.7 Tiergarten
VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelungverkabelt Cat 7, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleZutrittskontrollsystem
Anzahl Parkflächen52 Stück

Objekt

ObjektartBüro-/Wohn-/Geschäftshaus
Deckenhöhe3,15 - 3,60 m lichte Höhe
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

- Neubauprojekt direkt am Gleisdreieckpark, - moderne und repräsentative Architektur, - im Erdgeschoss Einzelhandels- oder Büroflächen, - begrünte Innenhöfe, - flexible Grundrissgestaltung, - individuelle Raumaufteilung vom Einzel-, über Kombi-, bis zum Großraumbüro realisierbar, - Ausbau nach Mieterwunsch möglich, - Bauteilaktivierung + Kühldeckensegel, - DGNB Gold zertifiziert, CAT7–IT Verkabelung, - Dachterrassen, - Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar

Lage

Lagebeschreibung

Die "3 Höfe" befinden sich in einem der aufstrebenden Hotspots der Kunst-, Kultur-, Medien-, Mode- und Gastronomieszene. Der Park am Gleisdreieck liegt nur 100 m vom Objekt entfernt und bietet diverse Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen oder einfach nur zu entspannen. Die U-Bahnhöfe Gleisdreieck, Kurfürstenstraße und Mendelssohn-Bartholdy-Park sind in nur ca. 3 min fußläufig zu erreichen, so dass man von hier alle Bezirke innerhalb des S-Bahnrings schnell erreichen kann.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
17.812,10 m², davon bis zu 12.184,32 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes17.812,10 m², davon 12.184,32 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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