360°

Bürofläche in Berlin mieten 9.670m² ab 13,50€/m² (BNPPRE B12029)

Objekt-ID: B12029
provisionsfrei
13,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
9.670,00 m²
Bürofläche
2.000,00 m²
teilbar ab
Q4 2020
Verfügbarkeit

# Neubauprojekt am Südkreuz // TOP Preis-/Leistungsverhältnis #

12103 Berlin (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: B12029
provisionsfrei
13,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
9.670,00 m²
Bürofläche
2.000,00 m²
teilbar ab
Q4 2020
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
3.4 Tempelhof / Neukölln / Steglitz
Verkabelungsort:
nach Absprache
Verkabelung:
nach Absprache
Klimatisierung:
nach Absprache
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
nach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen:
83 Stück

Das Objekt

Objektart:
Büros
Es handelt sich um den Neubau eines L-förmigen Büroobjektes, bestehend aus zwei Gebäudeflügeln, die in L-Form zueinander stehen (Westflügel und Nordflügel) und über jeweils 2 Aufgänge nebst Personen-Aufzügen erschlossen werden. Eine flexible Aufteilung der Flächen sowie eine Umsetzung moderner Arbeitswelten ist möglich.

Lage

Das Grundstück befindet sich im südlichen Teil des "Gewerbegebietes Südkreuz" mit Anbindung an die Stadtautobahn A100 sowie A103 und dem ICE-Bhf. Südkreuz, in zentraler Citylage von Berlin.

Die Umgebung ist geprägt durch verschiedene Gewerbegebiete mit unterschiedlichen Gewerbearten, wie z. B. Handel (IKEA, Bauhaus, Kaufland u. a.), diversen Dienstleistern und Produzenten (Strabag, Bosch AG, Mercedes Benz, TÜV Rheinland u. a.) aber auch von innovativen Startups aus Bio-tech bis Fin-tech z. B. in der Malzfabrik. Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 400 m diverse Nahversorgungsmöglichkeiten.

Im nördlichen Teil des Gewerbegebietes befindet sich der EUREF-Campus, Symbol- und Impulsgeber der Energiewende, mit über 100 Unternehmen und Forschungseinrichtungen, weit über die Grenzen Deutschlands hinaus anerkannter Forschungsstandort für Energie-Nachhaltigkeit-Umweltschutz-Mobilität sowie die weiteren Gewerbegebiete um die Naumannstraße sowie die Projekte Schöneberger Linse u. a.

Ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich auf der Eythstraße eine Bushaltestelle. Mit der dort verkehrenden Linie gelangt man innerhalb von 7 Minuten zum S-Bahnhof Südkreuz.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
15 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Christoph Nasdal
+49 30 88465-157