360°

Bürofläche in Berlin mieten 10.570m² (BNPPRE B12037)

Objekt-ID: B12037
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
10.570,00 m²
Bürofläche
910,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

# Ab 02/2019 verfügbar - perfekt für Interimsanmietungen - kurze Laufzeiten möglich! #

13507 Berlin (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: B12037
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
10.570,00 m²
Bürofläche
910,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.3 Tegel / Reinickendorf
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegender Blendschutz (manuell)

Das Objekt

Objektart:
Büros
Es handelt sich um den ehemaligen Produktionsstandort der Firma Herlitz, der im Juli 2007 mit neuem Konzept als Gewerbe- und Logistikpark seine Pforten öffnete. Er bietet außergewöhnliche Möglichkeiten und liegt in attraktiver Lage direkt am Tegeler See. Auf dem ca. 80.000 m² großen Gelände befinden sich zwei Bürogebäude, ein Produktionsgebäude, zwei Lagergebäude sowie ein rechnergesteuertes Hochregallager.

"Sky Dock" wird derzeit um- und ausgebaut und erhält durch das Einschneiden von Atrien und Lichthöfen helle, verbindende Bereiche für offene Arbeitssituationen. So werden maßgeschneiderte und flexible Landschaften für innovative Unternehmen mit einem hohen Anspruch an die Arbeitsumgebung geschaffen. Eine umlaufende Dachterrasse mit einem tollen Blick über den Tegeler See und die Berliner Skyline ist ebenfalls vorgesehen.

Lage

Die Straße Am Borsigturm liegt im Bezirk Reinickendorf, Stadtteil Tegel, welcher eine ungewöhnlich hohe Dichte an mittelständischen Unternehmen und Kleinindustrie aufweist. Tegel bietet einerseits mit den Ortsteilen Frohnau und Hermsdorf eine der besten Wohnlagen Berlins und verfügt andererseits über eine exzellente Infrastruktur.

In unmittelbarer Umgebung des Gewerbe- und Logistikzentrum haben sich zahlreiche Dienstleister und hochkarätige Unternehmen wie z. B. Babcock Borsig, Motorola, MAN, Otis angesiedelt.

Neben den gewerblichen und kommerziellen Aspekten bietet der Standort mit dem in direkter Nachbarschaft liegenden Tegeler See ein hohes Maß an Erholungs- und Freizeitqualität.

Über die S-Bahnstation Tegel, die U-Bahnstationen Alt-Tegel bzw. Borsigwerke sowie die in der Nähe verkehrenden Buslinien hat man mit dem ÖPNV einen guten Anschluss an den Standort.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
25 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Christoph Nasdal
+49 30 88465-157