360°

Bürofläche in Berlin mieten 19.500m² (BNPPRE B12043)

Objekt-ID: B12043
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
19.500,00 m²
Bürofläche
2.000,00 m²
teilbar ab
Q1 2022
Verfügbarkeit

arbeiten in ruhiger Lage mit direktem Blick auf die schöne Havel!

13581 Berlin (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: B12043
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
19.500,00 m²
Bürofläche
2.000,00 m²
teilbar ab
Q1 2022
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.5 Übriges Stadtgebiet
Verkabelungsort:
Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung mit Kühlung
Zugangskontrolle:
nach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen:
80 Stück
Preis pro Parkfläche:
100,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Auf dem unmittelbar am Ufer der Havel gelegenen Grundstück, auf dem sich die "Alte Post" befand, ist die Errichtung von insgesamt drei Gebäuden mit einer Höhe von 40, 60 und 80 Metern geplant. Entstehen soll ein neues Stadtquartier mit Campus-Charakter, das mit einem Mix aus Wohnen, Hotelnutzung, Büro, Handel, Gastronomie etc. eine hohe Aufenthaltsqualität bieten wird.

Das Bürohaus bietet einen hohen Ausbaustandard inkl. Flächenheizung und Kühlung mit Einzelraumregelung. Die Bodentanks sind mit einer CAT 7-Verkabelung ausgerüstet und bieten Anschlüsse für CAT 6a. Die Beleuchtung erfolgt über präsenzmeldegeführte Stehleuchten mit tageslichtabhängiger Dimmung.

Lage

Die Klosterstraße befindet sich im Berliner Ortsteil Spandau. Sie ist eine der Hauptverkehrsstraßen in diesem Bereich.

Unmittelbar gegenüber dem Projektgrundstück zwischen Havel, Ruhlebener Straße und Klosterstraße, befinden sich u. a. die Spandauer Arcaden (ein großes Einkaufscenter), das Spandauer Rathaus sowie der S- und Regionalbahnhof der Deutschen Bahn Berlin-Spandau.

Der S- und Regionalbahnhof Spandau (Fahrzeit z. B. zum Potsdamer Platz ca. 10 min.), der U-Bahnhof Spandau sowie Haltestellen von Bussen diverser Linien, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
35 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
20 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Sascha Teistler
+49 30 88465-159