Büro in Berlin mieten 1.661,44 m2 ab 16 €/m2 (BNPPRE B12881)

Kurzfristig verfügbare Neubauflächen in Spandau

13593 Berlin

  • B12881

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 16.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,661.44 m2

    Bürofläche

  • 378.27 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Ricardo Pfeiffer

Tel: +49 30 88465-152

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.5 Übriges Stadtgebiet
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
Preis pro Parkfläche75 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2019

Objektbeschreibung

Zwischen den zwei denkmalgeschützten Nachbargebäuden fügt sich der Büroneubau WILHELM23 mit seiner hochwertigen Klinkerfassade hervorragend in das vorhandene Stadtbild ein. Das Objekt verfügt über sechs Geschosse, wovon das Kellergeschoss als hochwertige Lagerfläche genutzt wird. Das Erdgeschoss mit Raumhöhen von ca. 4,20 m und bodentiefen Fenstern ist sowohl für die Nutzung als Einzelhandelsfläche als auch als Bürofläche geeignet. Die Obergeschosse im loftartigen Stil werden über einen repräsentativen, mit Naturstein versehenen Eingangsbereich mit Personenaufzug sowie ein Treppenhaus erschlossen. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit umlaufender Dachterrasse. Die Flächen werden in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter ausgebaut. Des Weiteren stehen auf dem Grundstück PKW- und Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wilhelmstraße befindet sich im Bezirk Spandau und ist die Verbindungsstraße vom Spandauer Zentrum und der Heerstraße. Das direkte Umfeld bietet, mit dem gegenüberliegenden Kaufland sowie diversen Restaurants in der Nachbarschaft, eine gute Nahversorgung. Die nahegelegene Bushaltestelle bietet Anschluss an den S-/U- und Fernbahnhof Spandau.
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof35 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provisionshinweis

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