Büro in Berlin mieten 1.361,59 m² ab 31,50 €/m² (BNPPRE B13084)

Untervermietung | Mitte | ab 31,50 EUR

10178 Berlin

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.2 Top City Ost
Verkabelungsort	Doppelboden mit Bodentanks
Verkabelung	vorhanden
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	2004
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das "DomAquareé" besteht aus vier separaten Gebäuden, welche über eine gemeinsame Tiefgarage in den Untergeschossen und eine Einkaufspassage im Erdgeschoss verbunden sind. Die vier Gebäude sind aufgeteilt in zwei reine Bürogebäude sowie einen Hotel- und einen Wohnkomplex. Eine besondere Attraktion hat das Hotelgebäude– es wird durch einen in einem Aquarium liegenden Aufzug erschlossen. Unter dem gläsernen Walmdach ist ein hochwertiger Wellnessbereich angelegt – vom Schwimmbad, von der Sauna und dem Fitnessbereich hat man den direkten Blick auf den Dom. Im EG befinden sich Läden sowie der Haupteingang zum Bürobereich. Die einzelnen Büroräume werden über ein Atrium bzw. eine großzügige Eingangshalle im EG erschlossen. Allen Mietern stehen kostenlos eine Conference-Lounge sowie eine Conciergerie mit diversen Dienstleistungen zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Das Grundstück, auf welchem das Gebäudeensemble entwickelt wurde, befindet sich im Berliner Bezirk Mitte, zwischen Spandauer Straße und Karl-Liebknecht-Straße, dem südlichen Spreeufer und gegenüber von Museumsinsel und Berliner Dom. Die herausragenden Charakteristika des Standortes sind seine zentrale Lage, mit einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie das historische Umfeld mit sehr hoher städtebaulicher Qualität. Außerdem sind zahlreiche Regierungsstellen und Unternehmenszentralen, Hotels, Banken, gastronomische Einrichtungen usw. in der Nähe. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: Tram-/Bushaltestelle Spandauer Str./ Marienkirche (Tram M4, M5, M6, M8, Bus 100, 200, 300, N2, N5, N8, N40, N42, N60, N65) U-Bahnhof Rotes Rathaus (U5, Bus 200, 300, N2, N8, N40, N42, N60, N65) Tramhaltestelle / S-Bahnhof Hackescher Markt (Tram 12, M1, M4, M5, M6, M8, S3, S5, S7, S9) U-/S-/Regional-/Tram-Bahnhof Alexanderplatz (U8, U5, U2, S3, S5, S7, S9, Regio FEX, HBX, RB23, RE1, RE2, RE7,RE8, Tram M4, M5, M6)

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	30 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	55 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.734,36 m², davon bis zu 1.361,59 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.734,36 m², davon 1.361,59 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	s. AGB

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