Büro in Berlin mieten 3.885,00 m² ab 17,50 €/m² (BNPPRE B13114)

Repräsentativer Neubau, individuell für Sie!

13507 Berlin

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.3 Tegel / Reinickendorf
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	nach Absprache
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Kühlung/ Lüftung	Vollklimatisierung
Anzahl Parkflächen	13 Stück

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

In der Nähe des etablierten Gewerbegebietes Am Borsigturm entsteht ein repräsentativer Neubau mit hellen, hochwertigen Büros. Der Neubau bietet auf insgesamt 5 Etagen ca. 3.885 m² flexibel teilbare Flächen. Dank der eleganten Architektur mit vielen bodentiefen Fenstern sowie einer energieeffiziente Bauweise nach EnEV 2016, bietet der Neubau einen repräsentativen Firmensitz in einer gut angebundenen Lage. Die moderne Ausstattung erfolgt in enger Abstimmung mit dem Nutzer. Im etablierten Gewerbegebiet Am Borsigturm haben sich renommierte Unternehmen aus den Zukunftsbranchen Umwelttechnik, Kommunikationstechnik, Softwareentwicklung und Multimedia niedergelassen – perfekte Voraussetzungen für eine gute Vernetzung an Ihrem neuen Bürostandort.

Lage

Lagebeschreibung

Die Berliner Straße befindet sich im Berliner Bezirk Reinickendorf, Ortsteil Tegel. Der Standort des Neubaus punktet mit einer komfortablen Verkehrsanbindung und idealer Versorgungsstruktur: S- und U-Bahn sowie die nächste Autobahn sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die direkte Umgebung eine ideale Infrastruktur. Das Einkaufszentrum "Hallen am Borsigturm" beispielsweise ist nur ca. 7 Gehminuten entfernt. Dort finden Sie nicht nur über 100 Shops, sondern auch vielseitige Gastronomieangebote sowie ein Kino und ein Fitnessstudio.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.885,00 m², davon bis zu 3.885,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.885,00 m², davon 3.885,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	s. AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).