Büro in Berlin mieten 3.552,59 m2 ab 28,00 €/m2 (BNPPRE B13155)

## IM AUFTRAG - Untervermietung bis 2024 am Potsdamer Platz ##

10785 Berlin

  • B13155

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 28.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 5,83 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 3,552.59 m2

    Bürofläche

  • 1,083.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Carlo Czarnecki

Tel: +49 30 88465-148

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.3 Potsdamer/Leipziger Platz
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungvorhanden
Sonnen-/BlendschutzJalousien
Kühlung/ LüftungBe-/Entlüftung mit Kühlung

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1998

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen zum "Quartier am Potsdamer Platz" (SEB-Areal) gehörenden Gebäudeteil. Die Gebäude des Ensembles waren die ersten, die im Rahmen der Neubebauung des Potsdamer Platzes entstanden und bis heute von international agierenden Firmen genutzt werden. Das Objekt verfügt über 9 Etagen. Die vakanten Flächen sind hochwertig ausgebaut und repräsentativ. Aufgrund der großzügigen und umlaufenden Fensterflächen sind die Flächen natürlich belichtet und sehr hell. Im Erdgeschoss stehen weitere Büroflächen mit ca. 115 m² und im Untergeschoss Lagerflächen mit ca. 162 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen können mit einer flexiblen Laufzeit bis 30.04.2024 angemietet werden. Im Fall einer Nachvermietung sind andere Konditionen zur Anmietung möglich.

Lage

Lagebeschreibung

Die Potsdamer Straße ist eine der Hauptverkehrsstraßen Berlins. Sie verläuft zwischen den Bezirken Schöneberg und Tiergarten und stellt die Verbindung zwischen der City-West und -Ost her. Das Objekt selbst ist mit seiner Eckposition ein markanter Blickfang und liegt zwischen dem Potsdamer Platz und der Philharmonie. Das Areal ist infrastrukturell hervorragend erschlossen. Zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten, u. a. die Potsdamer-Platz-Arcaden, sowie diverse kulturelle Einrichtungen, Cafés, Restaurants, Hotels und Banken befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Ausgezeichnet erreichbar ist die Liegenschaft sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch über das gut ausgebaute Straßennetz. Der S-, U- und Regionalbahnhof Potsdamer Platz sowie Haltestellen diverser Buslinien sind kurzfristig zu Fuß erreichbar.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof9 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen38 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
4.832,34 m², davon bis zu 3.552,59 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes4.832,34 m², davon 3.552,59 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Strom
Endenergieverbrauch Strom32,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme113,40 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).