10961 Berlin
Büromarktzone | 3.2 Kreuzberg / Friedrichshain |
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Verkabelungsort | Hohlraumboden |
Verkabelung | nach Absprache |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend |
Kühlung/ Lüftung | nach Absprache |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 2021 |
Objektbeschreibung
Hier entsteht sehr gut sichtbar an einer Ecklage im Kern vom Bergmannkiez ein modernes und repräsentatives fünf geschossiges Gschäfts- und Bürohaus, welches durch seine begrünte Fassade aus rötlichem Werkstein einen angenehmen und bleibenden Eindruck hinterlässt. Als zukünftiger Mieter können Sie aus vier bereits fertigen Vorschlägen für die verschiedenen Ausbauvarianten wählen oder ganz eigene Gestaltungsvorschläge für die räumliche Aufteilung und Ausstattung einbringen und alle Ihre Wünsche und Pläne verwirklichen. Das Objekt wird ca. im Juli 2021 fertiggestellt, der Bezug richtet sich nach den individuellen Ausbauwünschen de zukünftigen Mieters.Lagebeschreibung
Liegenschaft befindet sich Gneisenau- Ecke Nostitzstraße in Mitten des bekannten Berliner Szene-Bezirk Kreuzberg. Die Gneisenaustraße ist eine Hauptverkehrsstraße und verläuft zwischen Südstern und Mehringdamm. Die Nostitzstraße verläuft parallel zum Mehringdamm in Nord-Süd-Richtung von der Baruther Straße zur Arndtstraße und kreuzt dabei die Bergmannstraße. Der Mehringdamm, ein Teilabschnitt der als B96 bekannten Bundesstraße, stellt die Nord-Süd-Verbindung in der Stadt dar. Die Stadtzentren in der City-West und -Ost sowie die Stadtautobahn A100 sind in kürzester Zeit erreichbar. Der charmante Kiez rund um die Bergmannstraße mit dem Marheinekeplatz und der dort befindlichen Markthalle, mit kleinen, baumbewachsenen Straßen und charmanten Cafés, Restaurants, hübschen Geschäften sowie Anbietern von Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, liegt in der Nähe des Objektes. Die U-Bahnstationen Gneisenaustraße und Mehringdamm sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Des Weiteren verkehren diverse Buslinien in unmittelbarer Nähe.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 4 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 10 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 30 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 1.199,00 m², davon 1.199,00 m² verfügbar |
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Provision | Ja |
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Provisionshöhe | s. AGB |
Provisionshinweis
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