Büro in Berlin mieten 994,76 m² ab 23,00 €/m² (BNPPRE B13447)

Kurzfristige Untervermietung mit flexibler Laufzeit in Charlottenburg

10587 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.6 Charlottenburg
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Zugangskontrolle	vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung
Anzahl Parkflächen	2 Stück
Preis pro Parkfläche	128,63 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1982
Modernisierung	2017
Deckenhöhe	2,58 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex wurde umfassend saniert und im Jahr 2018 fertiggestellt. Entstanden sind drei imposante Gebäude mit einer markanten Metallfassade, die rund um einen großzügigen, begrünten Innenhof zeitgemäße modulare Büroflächen bieten. Bei der Revitalisierung wurden ein aufmerksamkeitsstarker Glas-Tower an der Ecke Franklinstraße/Salzufer, ebenso ein neuer Empfangsbereich, eine Dachterrasse, eine Lounge sowie die landschaftlich gestalteten Höfe hinzugefügt. Unter der Federführung von Gewers Pudewill Architekten sind flexible und moderne Räume, in denen flexible Lösungen für Teambüros, Zellenbüros und Großraumarbeitsplätze realisiert werden können, entstanden.

Lage

Das Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Charlottenburg. Mitten in Berlin, direkt am Ufer des Landwehrkanals, in fußläufiger Entfernung zum Tiergarten. Im Umfeld des Objektes befinden sich mehrere wissenschaftliche Institute und Universitäten sowie diverse Firmenrepräsentanzen. Mehrere öffentliche Kantinen, einige Cafés etc. sichern die Versorgung Ihrer Mitarbeiter während den Pausenzeiten.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

994,76 m², davon bis zu 994,76 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	994,76 m², davon 994,76 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).