Büro in Berlin mieten 262,00 m² ab 26,00 €/m² (BNPPRE B13549)

Charlottenburg I ab 26 EUR I kurzfristig

10625 Berlin

Fakten

Büromarktzone	2.6 Charlottenburg/Tiergarten
Verkabelungsort	Sockelleiste
Verkabelung	nach Absprache
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1912
Modernisierung	2023
Deckenhöhe	3,30 m

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahr 1912 erbaut und ist 1968 umfassend saniert und modernisiert worden. Seitdem ist es fortlaufend instand gesetzt worden. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über rund 2.400 m² moderne Büroflächen, die sich auf vier Geschosse verteilen. Die Keramikfassade wird erneuert und somit ihren alten Glanz zurück erhalten. Hinsichtlich der Ausstattung und Konfiguration der Fläche kann der zukünftige Mieter in Absprache mit dem Eigentümer individuelle Planungen umsetzen. Die Fläche wird saniert übergeben.

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Charlottenburg in unmittelbarer Nähe zur Kantstraße und dem Kurfürstendamm auf der Leibnizstraße. Die Leibnizstraße verläuft von der Otto-Suhr-Allee bis zum Olivaer Platz. Durch die zentrale Lage innerhalb der Berliner City West ist das Objekt ausgezeichnet an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sowie durch die nahegelegene Autobahnauffahrt auch sehr gut mit dem Auto erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, sodass für die Nahversorgung der Mitarbeiter optimal gesorgt ist. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Wilmersdorfer Straße (U7), die S-Bahn-Station Savignyplatz und der Regionalbahnhof Charlottenburg sind nur ein paar Gehminuten entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

262,00 m², davon bis zu 262,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	262,00 m², davon 262,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Öl
Endenergieverbrauch Strom	1,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	175,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch	194,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	s. AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).