Büro in Berlin mieten 588,99 m² ab 22,50 €/m² (BNPPRE B13643)

### moderne Fläche im Fabrikstyle ###

13355 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Mitte
Verkabelung	Cat 7

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1895

Objektbeschreibung

Der unter Denkmalschutz stehende Gebäudekomplex einer ehemaligen Fabrik wurde von 1895 bis 1941 errichtet und zählt heute zu den architektonisch wertvollsten Industrieanlagen Berlins. Auf dem geschichtsträchtigen Gelände in Berlin-Wedding bildete sich in den letzten Jahren ein Dreiklang aus Wissenschaft, Forschung und High-Tech-Trend. Bis heute finden hier nicht nur Existenzgründer optimale Voraussetzungen, auch etablierte Unternehmen profitieren von dem Austausch zwischen Wissenschaft und Forschung. Besonderer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zu 14 Forschungsinstituten, der Humboldt Universität Berlin und der Charité. Die vakante Fläche ist eine Untervermietung mit einer Mindestanmietungsdauer von 1.5 Jahren und einer max. Laufzeit bis zum 31.07.2025.

Lage

Die Gustav-Meyer-Allee befindet sich im Berliner Bezirk Wedding. Sie verbindet die beiden Hauptverkehrsstraßen Brunnenstraße und Hussiten- bzw. Wiesenstraße. Der Gebäudekomplex selbst befindet sich unmittelbar an der Kreuzung zur Hussiten-/Wiesenstraße. Auf der anderen Straßenseite ist der Volkspark Humboldthain zu finden. Hier kann man sich z. B. während der Pause aufhalten und erholen. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, wodurch eine Nahversorgung der Mitarbeiter gewährleistet ist. Aufgrund der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel und mit diesen die Zentren der Stadt kurzfristig erreichbar. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: S-Bahnhof: S Humboldthain (S1, S2, S25, S26, S41, S42, Bus (247)/ U-Bahnhof: U Voltastraße ( U8, 247, N8)

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	6 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

895,02 m², davon bis zu 588,99 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	895,02 m², davon 588,99 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	s. AGB

Provisionshinweis

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