Büro in Berlin mieten 243,95 m² ab 31,00 €/m² (BNPPRE B13726)

City-Office im Erdgeschoss im hochwertigen, innovativen Neubau VoltAir

10179 Berlin

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Mitte
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	Vollklimatisierung, Betonkernaktivierung
Anzahl Parkflächen	92 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Deckenhöhe	3,00 - 4,00 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Das "VoltAir" ist ein anspruchsvolles und innovatives Büro- und Geschäftshaus nach einem Entwurf der Architekten J. MAYER H. und Partner. Es handelt sich um ein achtgeschossiges Gebäude zwischen Alexanderstraße und Dircksenstraße. Großflächige Glasfronten sorgen für viel Licht und inspirierende Aussichten auf die Stadt. Es stehen fünf separate Eingänge mit einer Doppelaufzuganlage zur Verfügung. Das Erdgeschoss verfügt über stilvoll ausgestattete Foyers. Shops, Gastronomie und Café beleben das Basement zusätzlich. Bei der angebotenen Fläche handelt sich um eine Untervermietung. Ein Untermietvertrag kann mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2027 geschlossen werden. Die Fläche kann auch möbliert angemietet werden. Die Fläche ist bereits ausgebaut und hat einen direkten Zugang zum Innenhof/Garten.

Lage

Die Voltairestraße befindet sich im Berliner Stadtbezirk Mitte. Sie verläuft zwischen Alexanderstraße über Dircksenstraße bis zur Littenstraße. Das Grundstück, auf dem das Objekt entstehen wird, befindet sich unmittelbar hinter dem Einzelhandelspalast "Alexa". Im Alexa sowie im Umfeld finden sich diverse Möglichkeiten, um sich in der Mittagspause zu versorgen oder nach Feierabend direkt in die Freizeitaktivitäten zu starten. Ebenso ist die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: Bushaltestelle: Alexanderstraße ( 300, N8, N60, N65)/ S-/U-Bahnhof: Jannowitzbrücke ( S3, S5, S7, S9, U8, Bus 300, N8, N40, N60, N65) S-/U-/Regionalbahnhof: S+U Alexanderplatz Bhf ( S3, S5, S7, S9, U2, U5, U8, Regio FEX, HBX, RB23, RE1, RE2, RE7, RE8, Straßenbahn M2, M4, M5, M6, M8, Bus 100, 200, 248, 300, N2, N5, N8, N40, N42, N60, N65)

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

243,95 m², davon bis zu 243,95 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	243,95 m², davon 243,95 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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