Büro in Berlin mieten 350,00 m² ab 25,00 €/m² (BNPPRE B1931)

### Top-Lage ### kurzfristig verfügbar ###

10117 Berlin

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.2 Top City Ost
Verkabelungsort	Sockelleiste
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1995

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen modernen Bürohausneubau inklusive einer Tiefgarage. Das Objekt beherbergt namhafte Mieter u. A. zwei Botschaften.

Lage

Lagebeschreibung

Die Jägerstraße ist eine von der Friedrichstraße abzweigende ruhige Nebenstraße und befindet sich im Bezirk Berlin-Mitte, nur wenige Meter entfernt vom Gendarmenmarkt und Unter den Linden. Durch die Entwicklung sowie diverser Neubauprojekte im unmittelbaren Umfeld, hat dieser Standort sehr an Attraktivität gewonnen. In direkter Umgebung des Objektes befinden sich Restaurants, Einzelhändler sowie Dienstleistungsunternehmen, so dass eine Nahversorgung der Mitarbeiter gesichert ist. Die U-Bahnhöfe "Unter den Linden" (U6, U5) sowie "Stadtmitte" (U2) sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar. Über den Anschluss der U6 erreicht man den S-, U- und Fernbahnhof "Friedrichstraße".

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	20 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.429,76 m², davon bis zu 350,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.429,76 m², davon 350,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK fossil, Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf Strom	19,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	63,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	s. AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).