Büro in Berlin mieten 350,88 m² ab 25,00 €/m² (BNPPRE B1931)

### Top-Lage ### kurzfristig verfügbar ###

10117 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.2 Topcity Ost
Verkabelungsort	Sockelleiste
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Anzahl Parkflächen	27 Stück
Preis pro Parkfläche	140,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1995

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen modernen Bürohausneubau inklusive einer Tiefgarage. Das Objekt beherbergt namhafte Mieter u. A. zwei Botschaften.

Lage

Die Jägerstraße ist eine von der Friedrichstraße abzweigende ruhige Nebenstraße und befindet sich im Bezirk Berlin-Mitte, nur wenige Meter entfernt vom Gendarmenmarkt und Unter den Linden. Durch die Entwicklung sowie diverser Neubauprojekte im unmittelbaren Umfeld, hat dieser Standort sehr an Attraktivität gewonnen. In direkter Umgebung des Objektes befinden sich Restaurants, Einzelhändler sowie Dienstleistungsunternehmen, so dass eine Nahversorgung der Mitarbeiter gesichert ist. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: Bushaltestelle: Französische Str. ( 147), U-Bahnhof: U Stadtmitte (U2, U6, Bus 265, 200, N2, N6)/ U-Bahnhof: U Unter den Linden ( U5, U6, Bus 100, 147, 300, N5, N6)/ S+U Brandenburger Tor (S1, S2, S25, S26, U5, Bus 100, N5)/ S-, U-, Regionalbahnhof Friedrichstraße (S1, S2, S3, S5, S7, S9, S25, S26, S47, U6, Straßenbahn 12, M1, Bus 147, M1, N6, Regio FEX, HBX, RB23, RE1, RE2, RE7, RE8))

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.430,64 m², davon bis zu 350,88 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.430,64 m², davon 350,88 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK fossil, Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf Strom	19,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	63,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	s. AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).