360°

Bürofläche in Berlin mieten 1.473m² (BNPPRE B2229)

Objekt-ID: B2229
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3,25 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.473,00 m²
Bürofläche
nach Absprache
Verfügbarkeit

IHR Büro im historischen Presseviertel!

10969 Berlin (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: B2229
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3,25 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.473,00 m²
Bürofläche
nach Absprache
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.4 Checkpoint Charlie / Spittelmarkt
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
nach Absprache
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
Code-Kartensystem vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
Deckenhöhe:
3,40 - 3,80 m lichte Höhe
Es handelt sich um ein Gebäudeensemble bestehend aus zwei Häusern, welches 1930/1931 errichtet wurde. Die historische Bausubstanz konnte trotz einer Sanierung und neu errichteter Gebäudeteile in 2001/2010 erhalten bleiben. Für Aufmerksamkeit sorgt zudem die Dauerausstellung "Augenblicke" des Konzeptkünstlers Heiko Mahnert, die seit 2011 in Kooperation mit dem Wallraf-Reinhartz-Museum die Fassade kleidet.

Lage

Das an der Ecke Charlottenstraße/Rudi-Dutschke-Straße gelegene "Charlottenkarree" befindet sich im Stadtteil Kreuzberg, unmittelbar angrenzend an den Bezirk Mitte. Dieses Areal galt bis zur ersten Hälfte dieses Jahrhunderts als DAS Zentrum für Presse- und Verlagswesen in Mitteleuropa.

Aufwertung als Büro- und Geschäftsadresse fand der Bereich nach der Wende, denn es entstanden zahlreiche Geschäftsquartiere, die von national und international tätigen Unternehmen bezogen wurden.

Infrastrukturell ist das Umfeld des Objektes hervorragend erschlossen. Neben unterschiedlichsten Anbietern für Waren des täglichen Bedarfs, gibt es nette Cafés, Restaurants für verschiedenste Geschmacksrichtungen, Verwaltungen wie z. B. den Hauptsitz der BKK VBU, Hotels, Kaufhäuser, Banken etc.

Ebenfalls ist eine ausgezeichnete Anbindung an das Netz des Berliner Personennahverkehrs gegeben.

Die U-Bahnhöfe Kochstraße (U6) und Stadtmitte (U6, U2) befinden sich unweit des Objektes und sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die Haltestelle einer Buslinie befindet sich fast vor der Haustür.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
6 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
15 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
35 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom:
9,40 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
94,20 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Tarek Walter
+49 30 88465-156