Bürofläche in Berlin mieten 636,82m² (BNPPRE B2285)

Top-Praxisfläche direkt an der Friedrichstraße!!!

10117 Berlin (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Teeküche

Personenaufzug

Barrierefrei

Büromarktzone:

1.2 Top City Ost

Verkabelungsort:

nach Absprache

Verkabelung:

nach Absprache

Klimatisierung:

Keine

Zugangskontrolle:

vorhanden

Preis pro Parkfläche:

140,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1995

Die mit Glasaufzügen versehene, repräsentative Eingangshalle bildet den attraktiven Mittelpunkt des Komplexes. Ein Conciergedienst sowie ein Sicherheitsdienst stehen Ihnen rund um die Uhr, sieben Tage die Woche, zur Verfügung.

Die Fläche wird derzeit entkernt und kann nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Danach soll sie als Büro oder auch als Retailfläche genutzt werden.

Eine Tiefgarage über drei Etagen bietet Ihnen täglich eine entspannte Parkplatzsituation. Im anliegenden Boardinghaus, den "Mandala Suites", gibt es jederzeit die Möglichkeit, Ihre Gäste bzw. Geschäftspartner komfortabel unterzubringen.

Lage

Das Quartier befindet sich im Bezirk Berlin-Mitte. Eine Vielzahl von Einrichtungen aus Politik und Wirtschaft sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten der Stadt konzentrieren sich in unmittelbarer Nachbarschaft der Friedrichstraße. Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten von der Mall of Berlin, dem Gendarmenmarkt und dem Potsdamer Platz entfernt.

Das weit gefächerte Angebot an Kultur, Museen und Theatern unterstreicht das anspruchsvolle Umfeld mit einem hohen Maß an Urbanität.

Entsprechend der zentralen Lage, ist das Objekt sowohl mit dem Individual- als auch dem öffentlichen Nahverkehr hervorragend zu erreichen.

Der U-Bahnhof Stadtmitte sowie der U-Bahnhof Mohrenstraße befinden sich unmittelbar in der Nähe des Objektes. Des Weiteren verkehren auf der Friedrichstraße und der Leipziger Straße diverse Buslinien.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

1 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

10 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

20 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

25 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieträger:

Fern-/Nahwärme

Endenergieverbrauch Strom:

56,00 kWh/(m²*a)

Heizenergieverbrauchskennwert:

88,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Außenansicht - Fläche

Untergeschoss

Erdgeschoss