Bürofläche in Berlin mieten 1.006m² ab 22,00€/m² (BNPPRE B271)

Büroflächen mit Terrasse in Berlin-Mitte

10117 Berlin (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Personenaufzug

Büromarktzone:

2.2 Regierungsviertel

Verkabelungsort:

Hohlraumboden

Verkabelung:

verkabelt Cat 7

Klimatisierung:

Teilklimatisierung

Sonnen-/Blendschutz:

innenliegend

Das Objekt

Objektart:

Büros

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen modernen Neubau der als Büro-/Wohn- und Geschäftshaus genutzt wird. Die Fassade ist großzügig mit Fenstern versehen und verspricht somit helle und lichtdurchflutete Büroflächen. Über den Personenaufzug gelangt man zu den Büroräumen, die sich über 5 Etagen erstrecken. Im 1. und 2. Obergeschoss gehört eine Terrasse zur Ausstattung der Fläche.

Der Mietzins (22,00 bis 25,00 EUR/m² zzgl. NK und USt.) ist abhängig von den gewünschten Umbaumaßnahmen des zukünftigen Mieters.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Nähe des historischen Zentrums von Berlin. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Regierungsviertel.

Rund um die Friedrichstraße befinden sich die wichtigsten kulturellen und wissenschaftlichen Einrichtungen der Stadt, wie z. B. die Staatsoper, das Schauspielhaus, das Berliner Ensemble ebenso wie die Humboldt Universität, die Staatsbibliothek und die Museumsinsel mit dem Pergamon- und Bode-Museum zu finden. Das Umfeld des Bahnhofs Friedrichstraße ist eines der meist besuchten und agilsten Quartiere der neuen Berliner Mitte.

Eine gute Erreichbarkeit des Objektes ist über den U-Bahnhof Oranienburger Tor sowie mit diversen Bus- und Straßenbahnlinien garantiert. Schnell gelangt man durch die gute Anbindung zum S-, U- und Regionalbahnhof Friedrichstraße.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

5 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

3 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

10 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieträger:

Fernwärme

Energieverbrauchskennwert des Gebäudes:

96,10 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Bürobeispiel

Einzelbürobeispiel

Terrasse

2. Obergeschoss

3. und 4. Obergeschoss

5. Obergeschoss