Büro in Berlin mieten 1.996 m2 ab 25 €/m2 (BNPPRE B6046)

Eigene Ausbauideen erwünscht! Flächen mit viel Potenzial!

10785 Berlin

  • B6046

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 25.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,5 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,996.00 m2

    Bürofläche

  • 263.00 m2

    Teilbar ab

  • 4-6 Mon. nach MV-Abschluss / Q1 bzw. Q3 2020

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Frederik Schubert

Tel: +49 30 88465-145

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.7 Tiergarten
Verkabelungnach Absprache
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1970

Objektbeschreibung

Das Gebäude weist großzügig angelegte Räume und frei aufteilbare Flächen auf, die nach den individuellen Wünschen und Bedürfnissen zukünftiger Mieter gestaltet werden und somit ein sehr flexibles Nutzungsspektrum zulassen. Modernisierungsmaßnahmen, die zur Aufwertung der Immobilie beitragen, finden derzeit statt. Unter anderem wird die jeweilige Lobby der Hauseingänge neugestaltet, die Beleuchtung und Optik der Treppenhäuser sowie der Etagenflure überarbeitet und die Aufzüge werden optimiert. Der neugepflasterte Innenhofbereich wird mit modernen Aufenthalts- und Raucherbereichen ausgestattet. Autofahrern steht ein renoviertes Parkhaus zur Verfügung. Dort können auch Fahrräder und E-Bikes abgestellt werden. Für E-Bikes stehen spezielle Ladestationen bereit.

Lage

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Potsdamer Platz und unweit der Nationalgalerie. Zweifelsohne zählt dieser Abschnitt zu den aufstrebenden Hotspots der Kunst-, Kultur-, Medien-, Mode- und Gastronomieszene. Der Park am Gleisdreieck befindet sich nur 2 min zu Fuß vom Objekt entfernt und bietet diverse Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen oder einfach nur zu entspannen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die östlichen und westlichen City-Bereiche im Individualverkehr über die Potsdamer Straße schnell erreichbar. Die U-Bahnhöfe Gleisdreieck, Kurfürstenstraße und Mendelssohn-Bartholdy-Park, sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus verkehren diverse Buslinien in unmittelbarer Nähe des Objektes.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas H, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom41,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme164,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provisionshinweis

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