Büro in Berlin mieten 4.769,98 m2 ab 35,00 €/m2 (BNPPRE B7458)

LEAD - revitalisierte Loftflächen - Hackescher Markt

10178 Berlin

  • B7458

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 35.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 4,769.98 m2

    Bürofläche

  • 1,106.27 m2

    Teilbar ab

  • nach Absprache / kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Carlo Czarnecki

Tel: +49 30 88465-148

Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone2.3 Hackescher Markt
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungvorhanden
Zugangskontrollevorhanden
Anzahl Parkflächen4 Stück

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1896
Modernisierung2003

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist mit zwei typengleichen Gewerbebauten aus der Jahrhundertwende bebaut. Jedes Haus ist voll unterkellert und verfügt über fünf Vollgeschosse sowie ein neu errichtetes Dachgeschoss. Der Charme vergangener Zeiten wird besonders durch die aufwendig restaurierte Jugendstilfassade mit erkerähnlichen Fenstervorbauten deutlich. Erschlossen werden die Flächen mit Loft-Charakter jeweils über ein Treppenhaus im Vorderhaus sowie mit zwei Personenaufzügen.

Lage

Lagebeschreibung

Die Rosenstraße befindet sich direkt am Hackeschen Markt, im Herzen der City-Ost, in geringer Entfernung zum Alexanderplatz und zur Museumsinsel. Der Standort des Objektes verfügt über ein intaktes und historisch gewachsenes Umfeld, verbunden mit einer lückenlosen großstädtischen Infrastruktur. Der Hackesche Markt hat sich in kürzester Zeit zu einem der beliebtesten Treffpunkte entwickelt und wirkt gleichzeitig als Touristenmagnet und Aushängeschild für die neue-alte Stadtmitte. Ein vielfältiges Einkaufs- und Gastronomieangebot ermöglicht eine sehr gute Nahversorgung der Mitarbeiter. Binnen kürzester Zeit erreicht man mit diversen Verkehrsmitteln den Alexanderplatz, die Friedrichstraße, Unter den Linden sowie den Potsdamer Platz. Fast unmittelbar vor dem Objekt befindet sich der S-Bahnhof Hackescher Markt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
8.154,98 m², davon bis zu 4.769,98 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes8.154,98 m², davon 4.769,98 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Stromverbrauchskennwert37,60 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert113,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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