360°

Bürofläche in Berlin mieten 1.280m² ab 12,00€/m² (BNPPRE B7571)

Objekt-ID: B7571
provisionsfrei
12,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.280,00 m²
Bürofläche
800,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

repräsentative Büroflächen am Salzufer

10587 Berlin (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: B7571
provisionsfrei
12,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.280,00 m²
Bürofläche
800,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.6 Charlottenburg
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
vorhanden
Klimatisierung:
Vollklimatisierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
Code-Kartensystem vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäudeensemble aus insgesamt drei Bauteilen auf dem einstigen Siemens-Gelände am Salzufer.

Die Büroflächen sind repräsentativ und unter anderem klimatisiert. In Abstimmung mit dem Mieter können diese entsprechend individueller Anforderungen um- und ausgebaut werden. Aufgrund der Gebäudetiefe und dem effektiven Grundriss, bietet das Objekt gute Voraussetzungen für variable Raumkonzepte vom Großraum- bis zum Kombi- und Einzelbüro.

In der obersten Etage der Liegenschaft befindet sich eine Kantine, die durch die Mitarbeiter genutzt werden kann. Der begrünte Innenhof mit Springbrunnen bietet sich für eine erholsame Pause in der Freiluftsaison an.

Für die Mieter und deren Besucher/Kunden stehen sowohl Pkw- als auch Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Grundstück befindet sich in der sogenannten "Spreestadt Charlottenburg", einer der modernsten Dienstleistungsstandorte in der Innenstadt, im nordöstlichen Teil des Bezirkes Charlottenburg in unmittelbarer Nachbarschaft zum Stadtteil Moabit und dem Bezirk Mitte.

Im Norden wird es durch die Spree und im Süden durch die Straße Salzufer bzw. den Landwehrkanal begrenzt. In der unmittelbaren Umgebung des Standortes befinden sich die DaimlerChrysler-Niederlassung, das Gelände der KPM - Königliche Porzellan-Manufaktur sowie weitere Einrichtungen, wie z. B. die Technische Universität.

Die Erreichbarkeit des Objektes mit dem ÖPNV sowie mit dem Individualverkehr ist optimal. Die City-West liegt nur ca. 1 km entfernt, zum Regierungsviertel sind es über die Straße des 17. Juni rund 4 km.

Der S-Bhf. Tiergarten mit diversen Linien ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Von hier ist der zentrale S-, U- u. Regionalbahnhof Zoologischer Garten nur eine Station entfernt. Der Hauptbahnhof ergänzt die gute Anbindung an den ÖPNV.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
7 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
2 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas E
Endenergieverbrauch Strom:
102,80 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
161,20 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Katja Ullrich
+49 30 88465-148