Büro in Berlin mieten 1.280 m2 ab 12 €/m2 (BNPPRE B7571)

Denkmalgeschützte Büroflächen am Salzufer

10587 Berlin

  • B7571

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 12.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,280.00 m2

    Bürofläche

  • 480.00 m2

    Teilbar ab

  • ca. 9 M. n. MV-Unterzeichung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Ricardo Pfeiffer

Tel: +49 30 88465-152

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.6 Charlottenburg
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungvorhanden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäudeensemble aus insgesamt drei Bauteilen auf dem einstigen Siemens-Gelände am Salzufer. Die Büroflächen sind repräsentativ und unter anderem klimatisiert. In Abstimmung mit dem Mieter können diese entsprechend individueller Anforderungen um- und ausgebaut werden. Aufgrund der Gebäudetiefe und dem effektiven Grundriss, bietet das Objekt gute Voraussetzungen für variable Raumkonzepte vom Großraum- bis zum Kombi- und Einzelbüro. In der obersten Etage der Liegenschaft befindet sich eine Kantine, die durch die Mitarbeiter genutzt werden kann. Der begrünte Innenhof mit Springbrunnen bietet sich für eine erholsame Pause in der Freiluftsaison an. Für die Mieter und deren Besucher/Kunden stehen sowohl Pkw- als auch Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der sogenannten "Spreestadt Charlottenburg", einer der modernsten Dienstleistungsstandorte in der Innenstadt, im nordöstlichen Teil des Bezirkes Charlottenburg in unmittelbarer Nachbarschaft zum Stadtteil Moabit und dem Bezirk Mitte. Im Norden wird es durch die Spree und im Süden durch die Straße Salzufer bzw. den Landwehrkanal begrenzt. In der unmittelbaren Umgebung des Standortes befinden sich die DaimlerChrysler-Niederlassung, das Gelände der KPM - Königliche Porzellan-Manufaktur sowie weitere Einrichtungen, wie z. B. die Technische Universität. Die Erreichbarkeit des Objektes mit dem ÖPNV sowie mit dem Individualverkehr ist optimal. Die City-West liegt nur ca. 1 km entfernt, zum Regierungsviertel sind es über die Straße des 17. Juni rund 4 km. Der S-Bhf. Tiergarten mit diversen Linien ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Von hier ist der zentrale S-, U- u. Regionalbahnhof Zoologischer Garten nur eine Station entfernt. Der Hauptbahnhof ergänzt die gute Anbindung an den ÖPNV.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln7 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas E
Stromverbrauchskennwert102,80 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert161,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

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