Bürofläche in Berlin mieten 330m² ab 28,00€/m² (BNPPRE B7715)

Objekt-ID: B7715
provisionsfrei
28,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,40 €
Nebenkosten pro m²/Monat
330,00 m²
Bürofläche
01.02.2018
Verfügbarkeit

*Büro*Provisionsfrei*

10117 Berlin (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: B7715
provisionsfrei
28,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,40 €
Nebenkosten pro m²/Monat
330,00 m²
Bürofläche
01.02.2018
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
1.3 Potsdamer/Leipziger Platz
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
vorhanden
Klimatisierung:
vorhanden
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2000
Von einem Standort in dieser Lage erwarten Sie nur Eines: Das Beste! Genau wie der Architekt (Kleihues) und der Bauherr. Ausstattung, Technik und Infrastruktur entsprechen höchsten Standards. Sie spiegeln Ihre Ansprüche wieder.

Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen mit insgesamt ca. 4.000 m² Bürofläche. Sie sind vorbereitet, all Ihren Anforderungen gerecht zu werden: Modernste Technologie, hohe, helle Räume, eine sehr gute Flächeneffizienz und erstklassige Ausstattung.

Für das 1. Quartal 2018 ist eine Umnutzung der Büroflächen im 1. Obergeschoss vorgesehen. Das Gebäude wird nach den Baumaßnahmen sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Obergeschoss über erstklassige Retailflächen verfügen. Durch diese Maßnahme fügt sich das Gebäude optimal in das allgemeine Erscheinungsbild des Leipziger Platzes ein.

Lage

Der Blick aus dem Fenster zeigt es Ihnen: Am Leipziger Platz ist Ihr Büro am "richtigen Platz". In der Mitte der Stadt. In unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Orten des Neuen Berlins. An der Schnittstelle zwischen Ost- und Westteil der Stadt. Um die Ecke des Potsdamer Platzes, des Regierungsviertels, der Friedrichstraße. Ein Standort, der alle Qualitäten Berlins vereinigt. Durch die neu entstandenen Cafés, Restaurants, Banken, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten ist die Nahversorgung für Sie hervorragend gewährleistet.

Man erreicht in nur wenigen Minuten zu Fuß den S- und U-Bahnhof "Potsdamer Platz" (S1, S2, S25, U2). Direkt auf der Leipziger Straße, eine der wichtigsten Ost-West-Verbindungsachsen, verkehren diverse Buslinien.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
20 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
35 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Nah-/Fernwärme, Strom-Mix
Endenergiebedarf:
236,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
35,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme:
216,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
s. AGB
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Carlo Czarnecki
+49 30 88465-155