360°

Bürofläche in Berlin mieten 3.000m² ab 9,25€/m² (BNPPRE B9431)

Objekt-ID: B9431
provisionsfrei
9,25 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
3.000,00 m²
Bürofläche
1.000,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Repräsentative Büroflächen in Niederschöneweide!

12439 Berlin (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: B9431
provisionsfrei
9,25 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
3.000,00 m²
Bürofläche
1.000,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.5 Übriges Stadtgebiet
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Keine
Anzahl Parkflächen:
120 Stück
Preis pro Parkfläche:
25,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Der Gebäudekomplex besteht aus einem Klinkergebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, einem dreigeschossigen Plattenbau sowie einem Flachbau. In den Nebengebäuden und dem befahrbaren Kellergeschoss befinden sich Lagerflächen. Im Eingangsbereich ist ein repräsentatives Foyer mit Natursteinwänden und einem Empfang.

Der großzügige, mit Springbrunnen und Ahornbäumen angelegte Innenhof, lädt die Mitarbeiter zu einer entspannten Mittagspause ein.

Das Haus ist mit Schallschutzfenstern, Glasfaserkabel, Zentralheizung und einem Lift ausgestattet. Des Weiteren wurde in den hellen großzügigen Räumen Parkett bzw. Linoleum verlegt und die Elektro- und Sanitärausstattung ist größtenteils bereits erneuert worden.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Schnellerstraße im Ortsteil Niederschöneweide, Bezirk Treptow-Köpenick im südöstlichen Berliner Stadtbereich, gut sichtbar an einer der Hauptausfallstraßen Berlins, der Bundesstraße 96a.

Die B 96a verbindet in optimaler Weise den Alexanderplatz mit dem zukünftigen Großflughafen Berlin-Brandenburg in Schönefeld. Die Liegenschaft selbst befindet sich genau in der Mitte zwischen diesen beiden Orten, so dass sowohl das Zentrum Berlins als auch der Flughafen in ca. 15 Minuten Fahrzeit erreicht werden können.

Auch die Anbindung mittels ÖPNV ist gut. Der S-Bahnhof Baumschulenweg liegt nur ca. 700 m vom Objekt entfernt und ist zu Fuß in etwa 5 Minuten erreichbar.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
30 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
10 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Christoph Nasdal
+49 30 88465-157