Büro in Berlin mieten 85 m² ab 28 €/m² (BNPPRE B9648)

10117 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.2 Top City Ost
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	verkabelt Cat 7
Zugangskontrolle	vorhanden

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1899

Objektbeschreibung

Das Gebäude erstreckt sich einschließlich Dachgeschoss auf fünf Etagen. Die repräsentative Fassade aus rotem Sandstein weist Neorenaissance- und Neobarock-Einflüsse auf. Zwei Straßeneingänge, vier Fensterreihen und der langgezogene Balkon auf drei kräftigen Doppelkonsolen am zweiten Stockwerk dominieren die Gebäudeansicht. Der repräsentative Altbau besteht aus einem Vorder- sowie einem Hinterhaus. Durch die Eingangstür gelangt man in das großzügige Treppenhaus, über welches man in die Etagen des Vorderhauses gelangt. Es handelt sich hierbei um klassische Flächen, die allen Ansprüchen an einen Altbau gerecht werden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das bekannte Restaurant Borchardt.

Lage

Lagebeschreibung

Die Französische Straße ist eine Querstraße der Friedrichstraße und verläuft parallel zur Straße Unter den Linden. Bekannte Sehenswürdigkeiten wie der Gendarmenmarkt und der Französischen Dom sind nur wenige Minuten entfernt. In der Nachbarschaft des Objektes befinden sich zahlreiche Geschäfts- und Handelshäuser sowie gastronomische Einrichtungen, die für eine gute Nahversorgung sorgen. Aufgrund der hervorragenden Lage ist das Objekt mit dem PKW sowie mit dem ÖPNV sehr gut erreichbar. Der U-Bahnhof Französische Straße, auf der Friedrichstraße gelegen, befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Objekt. Fährt man von hier eine Station, gelangt man zum zentralen S-, U- und Regionalbahnhof Friedrichstraße.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).