Bürofläche in Berlin mieten 13.069,66m² (BNPPRE B9729)

Objekt-ID: B9729
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
13.069,66 m²
Bürofläche
3.000,00 m²
teilbar ab
Q1 2020
Verfügbarkeit

Ihr neues Büro in Charlottenburg!

10587 Berlin (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: B9729
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
13.069,66 m²
Bürofläche
3.000,00 m²
teilbar ab
Q1 2020
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.6 Charlottenburg
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
nach Mieterwunsch
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung mit Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
Code-Kartensystem vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2004
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Ensemble aus einem 13-geschossigen Hochhaus sowie einer 7-geschossigen Blockrandbebauung.

Das 2004 errichtete Haus beeindruckt äußerlich mit einer schönen Natursteinfassade, im Inneren mit lichtdurchfluteten und stilvollen Büroflächen. Nutzern mit hohen Ansprüchen an Variabilität kommt die flexible Grundrissgestaltung entgegen. Eine zeitgemäße Ausstattung der Räumlichkeiten, komplett ausgestattete Teeküchen sowie moderne, sanitäre Anlagen, runden das Profil des Gebäudes ab.

Lage

Die Englische Straße befindet sich in exponierter Lage in unmittelbarer Nähe zur zentralen Ost-West-Achse Berlins, der Straße des 17. Juni, zwischen Siegessäule, Brandenburger Tor und Ernst-Reuter-Platz. Der Bereich ist Bestandteil der "Spreestadt Charlottenburg", einem Entwicklungsgebiet für Dienstleistungs- und Wohnnutzung.

Ein großer Vorteil des Standortes ist die erstklassige Erreichbarkeit der zentralen Wirtschaftslagen Berlins. Mit dem Pkw gelangt man kurzfristig in das Regierungsviertel, zum Potsdamer Platz, in die Friedrichstraße oder zum Kurfürstendamm. Die Autobahn A100 (Stadtring), ist mit dem Auto ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.

Trotz der Lage mitten in Berlin und dem damit verbundenen Trubel, findet man in der Englischen Straße ein ruhiges Arbeitsumfeld. In der Nähe haben u. a. die Königliche Porzellanmanufaktur sowie die Kassenärztliche Bundesvereinigung ihre Niederlassung.

Innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreicht man den S-Bahnhof Tiergarten. Hier verkehren diverse Linien, u. a. zum Bahnhof Zoologischer Garten mit Anschluss an die U-Bahn oder Regionalverkehr oder auch um Hauptbahnhof mit Fernbahnanschluss.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
4 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
8 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
12 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Ben Barthel
+49 30 88465-149