Büro in Berlin mieten 10.587,6 m2 ab 12 €/m2 (BNPPRE B9800)

Flexible Loftbüros + Lagerflächen in ehm. Industriebau

12099 Berlin

  • B9800

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 12.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,3 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 10,587.60 m2

    Bürofläche

  • 767.20 m2

    Teilbar ab

  • nach Ausbau / nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Tarek Walter

Tel: +49 30 88465-156

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.4 Tempelhof / Neukölln / Steglitz
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungvorhanden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Zugangskontrollevorhanden
Preis pro Parkfläche50 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um Industriebauten mit flexibel kombinierbaren Loft-, Büro- und Lagerflächen. Die Häuser wurden zwischen 1934 und 1984 errichtet und Mitte der 1990er Jahre modernisiert. Sicherheitsbedürftigen Unternehmen wird sicherlich der 24 h Sicherheitsdienst, die Kameraüberwachung des Geländes sowie die vollständige Umzäunung entgegen kommen.

Lage

Lagebeschreibung

Die Colditzstraße befindet sich im Berliner Stadtbezirk Tempelhof. Sie verläuft ab der Ullsteinstraße, kreuzt auf ihrem Weg die Ordensmeisterstraße und endet an der Albrechtstraße. Das Gebäudeensemble, bestehend aus vier Häusern, erstreckt sich auf einem Areal zwischen Colditzstraße, Volkmarstraße und dem Teltowkanal. Die Verkehrsanbindung für Autofahrer und auch für Nutzer des ÖPNV ist sehr gut. Die B96 (Tempelhofer Damm) und auch die Zufahrt zur Stadtautobahn A100 über die Anschlussstelle Gradestraße sind kurzfristig erreichbar. Viele Unternehmen haben den Industriestandort für sich entdeckt und sind bereits langjährige Mieter in den Objekten. Ansässig sind z. B. Firmen aus dem Bereich Telekommunikation, Verwaltung und Technik, dazu gehören u. a. die ZTE Services GmbH, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Kaufel GmbH & Co. KG, Sarah Wiener Berlin GmbH, CMC Kuhnke GmbH etc. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustür. Darüber hinaus ist der U-Bahnhof Ullsteinstraße fußläufig erreichbar.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof25 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

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