Produktions- & Lagerhalle in Berlin mieten 50.000m² (BNPPRE B10794)

Objekt-ID: B10794
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
50.000,00 m²
Gesamtfläche
kurzfristig
Verfügbarkeit

Büro- und Lagerflächen

13053 Berlin (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: B10794
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
50.000,00 m²
Gesamtfläche
kurzfristig
Verfügbarkeit

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Das Objekt besteht aus einem Büro-/Logistikhallenkomplex mit insgesamt ca. 58.000 m² Grundstücksfläche. Die Gesamtlagerfläche in den Hallen beträgt ca. 21.000 m², die Bürofläche ca. 4.600 m². Das Objekt ist videoüberwacht und verfügt über einen hauseigenen Wachschutz und Hausmeisterservice.

Die insgesamt 7 Hallen wurden in stützenarmer Stahlskelettbauweise errichtet. Sie sind zwischen 1.200 bis 5.700 m² groß. Die Deckenhöhe der Hallen beträgt 9,70 m, lichte Höhe unter den Bindern 7,20 m und ist für Hochregallager geeignet. Der Boden besteht aus 22 cm Hartbetonestrich. Die Andienung erfolgt ebenerdig über überdachte Zufahrtsmöglichkeiten. Die Außenflächen sind betoniert und können auch als Freilager genutzt werden. Die Hallen verfügen über einen seperaten Stromanschluss.

Zur Marzahner Straße steht ein 3-geschossiger Bürotrakt, dessen Obergeschosse bequem über einen Aufzug erreichbar sind. Räume ab 12 m² stehen zur Verfügung. Platz- und Raumbedarf sowie die Innenausstattung sind flexibel gestaltbar.

Die Freiflächen des Objektes sind als Lager- oder Stellflächen bis 10.000 m² nutzbar.
Die Mieterstruktur besteht im Wesentlichen aus Großhändlern und Industriekunden.

Das Objekt wird durch ein Team von Hausmeistern,
Handwerkern und Sicherheitsdienst 24 Stunden betreut und ist in
großen Teilen videoüberwacht.

Lage

Das Objekt befindet sich an einem attraktiven Gewerbestandort in Hohenschönhausen (Bezirk Lichtenberg), das mit ca. 182 ha zu den großen Gewerbegebieten Berlins gehört. Der Ortskern von Alt-Hohenschönhausen mit Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist 10 Minuten bzw. 4 Busstationen entfernt.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
4 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
15 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
30 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
Provisionspflichtig für den Mieter
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Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Oliver Wissel
+49 30 88465-171