360°

Produktions- & Lagerhalle in Berlin mieten 38.000m² ab 5,50€/m² (BNPPRE B10889)

Objekt-ID: B10889
provisionsfrei
5,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
38.000,00 m²
Gesamtfläche
7.520,10 m²
Lager-/Produktionsfläche
ab sofort
Verfügbarkeit

Provisionsfreie Logistikneubauflächen kurzfristig bezugsfertig!

12355 Berlin (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: B10889
provisionsfrei
5,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
38.000,00 m²
Gesamtfläche
7.520,10 m²
Lager-/Produktionsfläche
ab sofort
Verfügbarkeit
Andienung:
ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe:
11,50 m UKB
Bodenbelastbarkeit:
50,00 kN/m²
Beheizung:
Beheizt
Brandschutz:
Brandmeldeanlage

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Grundstücksgröße:
85.695,00 m²
In den letzten Jahren wurden nach und nach die vorhandenen Hallenbebauungen auf dem Grundstück abgerissen und eingeebnet. In der Folgezeit wurden Teilgrundstücke entwickelt. Unter anderem entstanden hier ein Bioheizwerk von RWE sowie das größte Nutzfahrzeugcenter von Mercedes-Benz mit einen 24-Stunden-Service.

Lage

Das Entwicklungsgebiet Köpenicker Straße 36 bildet den südöstlichen Abschluss des Gewerbestreifens zwischen der Kanalstraße und dem Teltowkanal im Stadtbezirk Neukölln, Ortsteil Rudow.

Der Standort ist über die Auffahrten Stubenrauchstraße und Adlershof direkt an die Berliner Autobahn und damit auch an den Berliner Außenring angebunden.

Der im Bau befindliche Großflughafen BER Berlin-Brandenburg Airport ist somit in Zukunft schnell und direkt erreichbar.

Darüber hinaus ist die Andienung auch per Schiff über den Teltowkanal bzw. über das Anschlussgleis der Bahn in der Kanalstraße möglich.

Durch die direkt das Objekt tangierenden Buslinien mit kurzer Zubringerfunktion zur S- und U-Bahn, ist der Standort seitens des öffentlichen Nahverkehrs ebenfalls optimal erschlossen. Der U-Bahnhof Rudow (U7) ist in ca. 5 Minuten mit der Buslinie 172 sowie der S-Bahnhof Adlershof mit der Buslinie 162 in ca. 11 Minuten zu erreichen. Beide Buslinien sind fußläufig in ca. 5-10 Minuten erreichbar.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
15 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Oliver Wissel
+49 30 88465-171