Industrieflächen | Neubau Phase 1 - 4 (Gebäude A - N )
Flexible Flächen für Gewerbe und Produktion

Hallen
• Hallenhöhe 6,00 m, gute Nutzung in drei Dimensionen
• Bodenbelastung 5 t/m²
• Sektionaltor (3,00 m B x 4,30 m H), für ebenerdige Andienung,
einige Einheiten mit zusätzlicher Verladerampe (ca. 1,20 m über Ladehof)
mit Verladetor und elektro-hydraulischer Überladebrücke
• Fenster im Hallenbereich erfüllen die Anforderungen der Arbeitsstättenrichtlinien
zur Einrichtung ständiger Arbeitsplätze
• Lichtkuppeln im Dach sorgen für beste Lichtverhältnisse und Belüftung
• Energiesparende Bauweise, DGNB zertifiziert
• Separate Versorgung jeder Einheit mit Fern wärme, Wasser, Strom zur
Optimierung der Nebenkosten, Gasleitung in der öffentlichen Straße
• Energieeffizientes Heizkonzept: direkt befeuerte Gaslufterhitzer (Halle),
Gastherme/Radiatoren (Büro)
• Stromabsicherung je Mieteinheit 63 A; bei Bedarf erweiterbar

Büros
• Raumaufteilung nach Mieterwunsch
• Teppichboden, Fensterbank-Kabelkanal, abgehängte Decke
mit integrierter BAP-Beleuchtung
• Vorbildliche Sanitärausstattung
• Außen liegender Sonnenschutz
• Flexible Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb der Einheit,
vor und nach Mietbeginn


Logistikflächen | Neubau
ca. 5.000 m² – ca. 60.000 m² flexible Logistikfläche unmittelbar am Flughafen BER

Hallen
• Teilbar in drei Mieteinheiten
• 10 m Lagerguthöhe (Oberkante Lagergut)
• Sprinkleranlage ESFR-Anlage nach FM-Klasse I-IV, gekoppelt an BMZ
• Bodenplatte aus Stahlfaserbeton, gabelstaplergeeignet
• Bodenlast 6 t/m² (60 kN), Ständerlast max. 120 kN
• Separate Zählung von Gas, Wasser und Strom für jede Einheit
• 31 Ladetore inkl. 2 Jumbo Rampen mit elektrohydraulischer Überladebrücke
• 2 ebenerdige Sektionaltore
• Ladehof mit Tiefen von 40 m

Büros
• Fensterbankkabelkanal
• Teppichboden
• abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung
• Sanitärausbau entsprechend Arbeitsstättenverordnung

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Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei für den Mieter
Provisionshinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die allgeme

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

BNPPRE Immobilienberatung Robin Schukat
Robin Schukat
+49 30 88465-172