Produktions- & Lagerhalle in Berlin mieten 17.200m² ab 12,00€/m² (BNPPRE B11960)

Objekt-ID: B11960
provisionsfrei
12,00 - 15,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
17.200,00 m²
Gesamtfläche
1.769,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
sofort
Verfügbarkeit

MEHR ZENTRUM GEHT NICHT!

10587 Berlin (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: B11960
provisionsfrei
12,00 - 15,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
17.200,00 m²
Gesamtfläche
1.769,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
sofort
Verfügbarkeit
Andienung:
ebenerdiges und Rampenniveau
Bodenbelastbarkeit:
50,00 kN/m²
Brandschutz:
Brandabschnitte

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
verfügbare Flächen:
Fläche 1 ca. 540,36 m² / Fläche 2 ca. 537,33 m² / Fläche 9 ca. 506,04 m² / Fläche 10 ca. 160,18 m² / Fläche 11 ca. 25,09 m²
denkmalgeschütztes Gebäudeensemble
insgesamt drei Bauteile auf dem einstigen Siemens-Gelände am Salzufer
klimatisierte Büroflächen
in Abstimmung mit Mieter individueller Um- und Ausbau möglich
gute Voraussetzungen für variable Raumkonzepte vom Großraum- bis zum Kombi- und Einzelbüro
Pkw- als auch Fahrradstellplätze
Mietpreise liegen zwischen 12 EUR/m² und 16 EUR/m² und richten sich je nach Lage der Fläche im Objekt

Lage

Das Grundstück befindet sich in der sogenannten "Spreestadt Charlottenburg", einer der modernsten Dienstleistungsstandorte in der Innenstadt, im nordöstlichen Teil des Bezirkes Charlottenburg in unmittelbarer Nachbarschaft zum Stadtteil Moabit und dem Bezirk Mitte.

Im Norden wird es durch die Spree und im Süden durch die Straße Salzufer bzw. den Landwehrkanal begrenzt. In der unmittelbaren Umgebung des Standortes befinden sich die DaimlerChrysler-Niederlassung, das Gelände der KPM - Königliche Porzellan-Manufaktur sowie weitere Einrichtungen, wie z. B. die Technische Universität.

Die Erreichbarkeit des Objektes mit dem ÖPNV sowie mit dem Individualverkehr ist optimal. Die City-West liegt nur ca. 1 km entfernt, zum Regierungsviertel sind es über die Straße des 17. Juni rund 4 km.

Der S-Bhf. Tiergarten mit diversen Linien ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Von hier ist der zentrale S-, U- u. Regionalbahnhof Zoologischer Garten nur eine Station entfernt. Der Hauptbahnhof ergänzt die gute Anbindung an den ÖPNV.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
2 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas E
Endenergieverbrauch Strom:
102,80 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
161,20 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Oliver Wissel
+49 30 88465-171