Produktions- & Lagerhalle in Berlin mieten 930m² ab 5,50€/m² (BNPPRE B6844)

Objekt-ID: B6844
provisionsfrei
5,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
930,00 m²
Gesamtfläche
600,10 m²
Lager-/Produktionsfläche
600,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
sofort
Verfügbarkeit

Zentral gelegene Lager- und Büroflächen im 1. OG!

14199 Berlin (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: B6844
provisionsfrei
5,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
930,00 m²
Gesamtfläche
600,10 m²
Lager-/Produktionsfläche
600,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
sofort
Verfügbarkeit
Andienung:
ebenerdiges Niveau
Bodenbelastbarkeit:
50,00 kN/m²
Beheizung:
Beheizt
Brandschutz:
Rauchabzug
Gebietsausweisung:
GE - Gewerbegebiet

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Grundstücksgröße:
33.500,00 m²
- neun teilweise zusammenhängende Büro- und Lagergebäude sowie zwei Lagerhallen
- ca. 25.000 m² vermietbare Fläche, von der etwa 3/4 auf Lager- und Büroflächen entfallen
- 600 m² im 1. OG verfügbar
- Grundstücksgröße ca. 33.500 m²
- Baujahre von ca. 1936 bis ca. 1977
- regelmäßige Investitionen über die letzten Jahren (auf einem zeitgemäßem technischen Standard)
- ca. 50% Bebauung der Liegenschaft
- Erschließung erfolgt über zwei Zufahrten
- großes Potenzial für Flächenerweiterungen, Aufstockungen und Neuentwicklungen - durch teilweise Freimachung oder der Bebauung von Teilbereichen der Liegenschaft vorhanden (B-Plan)
- Lagerhallen sind vollständig umfahrbar durch die zentrale Lage
- westliche und östliche Flächen der Lagerhallen vornehmlich als Verkehrswege bzw. als Parkplatz
- ca. 230 Stellplätze für PKW und LKW
- 24h Technikservice und Pförtnerdienst

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
1.200,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Die Flächen

Lage

Mit seiner strategisch hervorragenden innerstädtischen Lage, direkt am Stadtautobahnkreuz Wilmersdorf gewährleistet der Gewerbepark eine optimale Anbindung innerhalb Berlins und an die Region rund um die Hauptstadt.

Der U- und S-Bahnanschluss Heidelberger Platz liegt in nur 500 m Entfernung. Der Flughafen Tegel ist in nur 10-15 Minuten erreichbar, der zukünftige internationale Flughafen BBI liegt ebenfalls nur ca. 20 Minuten entfernt.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Michael Schulenburg
+49 30 88465-304