Lager-/Produktionsfläche in Chemnitz mieten 11.766,46 m² (BNPPRE L10220)

Innerstädtisches Logistikzentrum am Südring

09125 Chemnitz

Fakten

Deckenhöhe	10,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²

Objekt

Objektart	Logistikimmobilie
Grundstücksgröße	80.000,00 m²

Objektbeschreibung

In guter Gewerbelage von Chemnitz entsteht auf einem über 80.000 m² großen Grundstück ein moderner Gewerbepark mit verschiedenen Flächenkonzepten von kleinteiligen Produktionseinheiten ab 500 m² im westlichen Grundstücksbereich, der auf ca. 15.000 m² nahezu vollständig befestigt ist und bereits über Bestandsgebäude verfügt, bis zu großflächigen Logistikhallen. Im 1. Bauabschnitt entsteht eine ca. 11.700 m² große Halle klassischen Baustandards. Zudem wird für den logistisch geprägten Grundstücksbereich eine eigene LKW-taugliche Zufahrt geschaffen. Baurecht liegt vor. Baubeginn erfolgt ab einer Vorvermietungsquote von 45%, Fertigstellung ca. 6 - 9 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung. Mieterwünsche werden bei der aktuellen Planung selbstverständlich gern berücksichtigt.

Lage

Das Grundstück befindet sich im südlich des Stadtzentrums gelegenen Stadtteil Altchemnitz in unmittelbarer Nähe zum Südring, einer vierspurigen Verbindungsstraße zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Stadt. Lage im Gewerbe -und Industriegebiet mit ausschließlich gewerblich geprägten Umfeld, hauptsächlich aus den Bereichen Lager und Produktion.

Gleisanbindung	Nein

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

11.766,46 m², davon bis zu 11.766,46 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	11.766,46 m², davon 11.766,46 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	für den Mieter provisionsfrei
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb).

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).