Lager-/Produktionsfläche in Dachau mieten 5.815,70 m2 (BNPPRE M10551)

IM ALLEINAUFTRAG!! Hochwertiger Gewerbepark in absoluter Toplage in Dachau

85221 Dachau

  • M10551

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 8,185.06 m2

    Lager-/Produktionsfläche

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Benjamin Betz

Tel: +49 89 552300-20

Fakten

Andienungebenerdiges Niveau
GebietsausweisungGE - Gewerbegebiet

Objekt

ObjektartProjektentwicklung
Grundstücksgröße14.300,00 m²
Anzahl Parkflächen220 Stück

Objektbeschreibung

Die geplante Projektentwicklung befindet sich in absolut bester Sichtlage direkt an der Schleißheimerstraße und sieht einen Baukörper mit aktuell vier geplanten Units vor. Die jeweiligen Units erstrecken sich bei einer Gebäude Höhe von ca.15 m auf 2-3 Ebenen , die jeweils über einen Lastenaufzug verbunden sind. Grundsätzlich können die Flächen je nach Bedarf als Hallen-/ Produktions und Büroflächen genutzt werden. Dies bedeutet, dass die Flächen zum jetzigen Planungsstand vollumfänglich auf das Profil und den Flächenbedarf des jew. Mieters angepasst werden können. Ebenfalls können die Flächengrößen, im Rahmen des geplanten Rasters, auf das jeweilige Anforderungsprofil zugeschnitten werden. Im westlichen Bereich des Baukörpers ist bei Bedarf ein mehrgeschossiger (bis zu 20 m) Bürokopf realisierbar, der nochmals die Visualität und die Repräsentanz am Standort erhöhen könnte. Im östlichen Bereich des Baufelds ist ein Parkhaus mit mehreren Ebenen geplant, das direkt mit dem übrigen Baukörper verbunden ist. Die jeweiligen Flächenunits sind über ebenerdige Rolltore andienbar. Die Anzahl der Tore ist auch hier noch auf den jeweiligen Bedarf frei planbar. Die geplante erfolgt über die Siemensstraße. Es sind aktuell mehrere Einfahrten zum Grundstück geplant. Das Grundstück wird rundum und vollumfänglich umzäunt sein.

Lage

Lagebeschreibung

Dachau ist eine Große Kreisstadt im gleichnamigen oberbayerischen Landkreis und liegt nordwestlich von München. Mit 45.000 Einwohnern ist sie nach Freising die zweitgrößte Stadt im Münchner Umland. Im Süden Dachaus geht die Münchner Straße über in die Bundesstraße 304 nach München. Am Südrand des gesamten Stadtgebiets verläuft die Bundesstraße 471. Sie führt im Westen zur Bundesautobahn 8 (München–Stuttgart) und nach Fürstenfeldbruck, und im Osten zur Bundesautobahn 92 (Richtung Flughafen München und Deggendorf) und nach Oberschleißheim. Über die genannten Ausfallstraßen und Autobahnen besteht mittelbar Anschluss zum Autobahnring A99.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
13.774,34 m², davon bis zu 13.073,94 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes13.774,34 m², davon 13.073,94 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypKein Ausweis erforderlich

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ProvisionNein
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